Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 
Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in Grenzach vereint moderne Wohnqualität mit einer familienfreundlichen Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Natur, während Sie nur 5 Minuten von Basel und der Schweizer Grenze entfernt wohnen.

Dieses traumhafte und einzigartige Reihenmittelhaus bietet durch seine gehobene Innenausstattung mit 5 Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC tollen Wohnkomfort.

Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig und bietet ebenso Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Lagen Grenzachs! Dieses Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen – von der großzügigen Raumaufteilung bis zur ruhigen Umgebung.

Im grosszügigen Eingangsbereich befindet sich das moderne Gäste-WC und der Eingang in den grossen, hellen Wohn- und Essbereich mit einer fantastischen Küche mit freistehender Kochinsel.
Hier liegt die Fussbodenheizung unter hochwertigen beigen Feinsteinzeugfliessen, welche durchgängig im gesamten Erdgeschoss gelegt sind.

Im 1. OG befinden sich zwei in etwa gleichgrosse Schlafzimmer, aktuell als Kinderzimmer und Gästezimmer genutzt, wo sich auch das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne, begehbare Regendusche, Doppelwaschtisch und einer cleveren Nische für die Waschmaschine und den Trockner befindet.

Zwei weitere etwa gleichgrosse Schlafzimmer befinden sich im 2. OG, aktuell als Schlafzimmer mit Büroecke und Ankleidezimmer genutzt, sowie auch das 2`te Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und WC.

Der Boden im 1. und 2. OG ist mit Echtholzparkettdielen ausgelegt.

Der Zugang zum Spitzboden, über eine herausklappbare Treppe, befindet sich ebenfalls hier im  2. OG.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

            

                Highlights der Immobilie:
•	5 großzügige Zimmer auf 141 qm: Viel Platz für Ihre Familie und 
        individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
•	Baujahr 2015: Modernes Design und hochwertige Bauweise 
        garantieren höchsten Wohnkomfort.
•	Energieeffizienzklasse B: Ein umweltfreundliches Zuhause mit 
        niedrigen Energiekosten.
•	Erdgeschoss gefliest mit Fußbodenheizung: Für ein 
        behagliches Wohngefühl, auch an kalten Tagen.
•	Echtholz-Parkettdielen im 1. und 2. OG: Warme und einladende 
        Atmosphäre in den Wohnräumen.
•	Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC: Praktisch für 
        Besucher und zusätzlichen Komfort.
•	Der offene Wohn- und Essbereich ist ein einladender Raum mit 
        viel Licht und einer fantastischen, modernen Küche inklusive 
        freistehender Kochinsel – im Preis inklusive
•	1.OG mit zwei etwa gleich großen Zimmern und einem 
        luxuriösen Bad: Tolle Badewanne und ebenerdige 
        Großraumdusche sorgen für Wellness-Feeling.
•	2.OG mit zwei weiteren großen Zimmern und einem 
        Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC
•	Elektrische Rollos und offener Sichtbalken im DG
•	Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum an
•	2 PKW-Stellplätze ebenfalls inklusive
•	Südausgerichtete Terrasse: Genießen Sie viele Sonnenstunden 
        in Ihrem kleinen, süßen Garten mit Gartenhaus
•	Elektrische Sonnenmarkise: Perfekt für schattige Stunden im 
        Freien
•	geringe Bewirtschaftungskosten durch energetische Bauweise, 
        Hausgeld aktuell 320,-€ inklusive Rücklagen und 
        Hausmeisterservice
               

                Das Objekt befindet sich in Grenzach-Wyhlen, im Stadteil Grenzach auf dem Neufeld in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von viel Grün. 
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL, DM und Edeka (Hieber), Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden und bequem zu erreichen – ideal für Familien. 
Die schnelle Anbindung an Basel macht dieses Zuhause besonders auch für Grenzgänger attraktiv. In Laufnähe ist die Buslinie 7311 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 30 gut erreichbar. 
Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.