Bei der Offerte handelt es sich um eines der wenigen und letzten Baugrundstücke im Stadtkernbereich von Kempten. Der Altbaubestand wurde bereits mit Kosten in Höhe von ca. 200.000,--€ abgerissen. Es liegt eine Baugenehmigung für Büro-/Gewerberäume sowie 2 Penthaus-Wohnungen vor, mit 893 m² gewerblicher Wohn-/Nutzfläche und 234 m² Wohnfläche. Wohn-/Nutzfläche = 1127m². Die Tiefgarage mit über 2 Etagen bietet 21 TG Stellplätze. Oberirdisch sind 3 Stellplätze vorhanden. Eine Tektur zur ausschließlichen Wohnbaunutzung oder zu einer persönlich orientierteren Nutzungsabsicht ist möglich.
Einzelgrundstücke:
998/23 - 401 m²
998/35 - 122 m²
998/40 -  50 m²
998/36 - 211 m² (Gemeinschaftszufahrt)
            

                Das Baugrundstück liegt innerhalb des Adenauerringes und Stadtkerns mit nur 5 Gehminuten an den ZUM (Zentraler Umsteigepunkt) und Eingang in die Kemptener Fußgängerzone. Hier haben wir einen idealen Standort für Boardinghouse/Studentenwohnheim oder Wohnbebauung. Hier sind alle Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Ärzte/Ärztehaus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
                

                BIETERVERFAHREN !
Das Objekt wird hier durch uns als Eigentümer im Bieterverfahren veräußert. Wir als Verkäufer beabsichtigen das Objekt an den oder die Höchstbietende zu verkaufen. Wir als Verkäufer behalten uns vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder anderen Gründen vom Verkaufswillen Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande.

Nach der Besichtigung und Prüfung der Objektunterlagen hat der Kaufinteressent bis einschließlich zum 29. Februar 2024 Gelegenheit, ein Angebot mit Finanzierungszusage oder Bonitätsnachweis abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet hier keine Auktion oder Versteigerung statt. 

Angebotsabgabe an uns, der Bayerischen Trendhaus GmbH, in schriftlicher Form per E- Mail (info@bayerische-trendhaus.de) oder auf dem Postweg (Adresse: Bayerische Trendhaus GmbH, Gutenbergstraße 6, 87435 Kempten) Wir bestätigen anschließend den Eingang Ihres Gebots und nehmen Kontakt mit Ihnen auf. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Gebote und deren Akzeptanz nur von Bietern/Personen/Gesellschaften annehmen, die sich vollständig mit den Daten/Firmenangaben ausweisen.