Hier könnte demnächst Ihr Traumhaus gebaut werden! Dieses große, traumhafte Baugrundstück mit 1479 qm befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Elbtal-Hangenmeilingen. Da das Baugrundstück außergewöhnlich groß ist, können Sie hier, für die große Familie, Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Hier können Sie Idylle, Ruhe und Natur und diesen wunderbaren, unverbaubaren Panoramablick genießen. Da dieses Wohngebiet ursprünglich ein Feriendorf war, finden Sie hier keine Mehrfamilienhäuser vor, Das Grundstück darf mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss oder Staffelgeschoss bebaut werden. Ein positiver Bauantrag für ein EFH mit Staffelgeschoss liegt den Verkäufern bereits vor und könnte nach Bedarf übernommen werden. Eines der wenigen Grundstücke, die Sie hier in dem schönen, idyllischen Wohngebiet noch vorfinden. Für das Grundstück besteht keine Baupflicht, sodass Sie hier in Ruhe planen können.
Großes, traumhaftes Baugrundstück im ruhigen Wohngebiet Heidenhäuschen in Hangenmeilingen
Heidenhäuschenstr. 1,
65627 Elbtal
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.479 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | ab sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
199.000 € |
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Provision |
11.900,00 Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt.. Die Maklerprovision ist vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Ort Hangenmeilingen ist idyllisch gelegen und gehört zur Gemeinde Elbtal. Die Gemeinde Elbtal im Landkreis Limburg-Weilburg befindet sich am südlichen Rand vom Westerwald und besteht aus den 4 Ortsteilen. Die schöne Lage zwischen Westerwald und Lahntal gibt dem Ort einen besonderen Reiz, der bei Familien, aber auch bei Pendlern, durch die gute Verkehrsanbindung, sehr beliebt ist. Durch die schnelle Anbindung der B54, die an dem Ort Hangenmeilingen vorbeiführt, erreicht man die Kreisstadt Limburg in wenigen Fahrminuten. In ca. 10 Minuten erreicht man die A-3 Frankfurt-Köln oder den ICE-Bahnhof.