Zum Verkauf steht ein altes Pfarrhaus, welches in neuem Glanz erstrahlen soll. In diesem charmanten Objekt wurde seit 2019 eine Kernsanierung durchgeführt, welche auf die Vollendung durch die neuen Eigentümer wartet. Beginnend mit dem großen Eingangsbereich befinden sich im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit funktionsfähigem Kachelofen, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad. Über die großzügige Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches mit einem Bad, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie drei weiteren Zimmern zur freien Einteilung ausgestattet ist. Der begehbare Dachboden diente früher zur Beherbergung der Angestellten und kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.
Folgende Arbeiten wurden bereits vorgenommen:
- Dacheindeckung
- Fenster
- Grundrissgestaltung
- Trockenbau OG
- Fußböden OG
- Rohinstallation Wasser / Abwasser / Heizung
- Elektrik OG
Folgende Materialien sind bereits vorhanden und verbleiben im Objekt
- Heiztherme inkl. Warmwasserspeicher
- Fußbodenheizung
- Heizkörper
- 2-flügelige Terrassentür
- Schaltschrank
Wenn dieses historische Gebäude ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gern können Sie sich vor Ort vom Charme dieser besonderen Immobilie inspirieren lassen.
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Historisches Gebäude zur Fertigstellung in Hergisdorf
06313 Hergisdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 217 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.024 m2 |
| Zimmer | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
85.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.570€ inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1791 |
|---|---|
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Kohle |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 350,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
350,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Hergisdorf, einer Gemeinde von Mansfeld Südharz, mit direktem Zugang zu einem kleinen Waldgebiet. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie von hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in wenigen Autominuten.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Adresse
06313 Hergisdorf
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