Attraktives Anwesen in Randlage mit großem Wohnhaus und Nebengebäuden auf 10.000 m² (provisionsfrei)

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Attraktives Anwesen in Randlage mit großem Wohnhaus und Nebengebäuden auf 10.000 m² (provisionsfrei)

55469 Oppertshausen
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Keller Als Ferienwohnung geeignet Provisionsfrei

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	4
Wohnfläche ca.	304 m²
Nutzfläche	1.157,45 m²
Grundstücksfläche	10.185 m²
Zimmer	13
Schlafzimmer	10
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	580.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1963
Letzte Sanierung	2016
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Holz-Pelletheizung
Wesentliche Energieträger	Pelletheizung
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	232,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

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Ausstattung

                Beschreibung folgt...

Lage

                Oppertshausen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen an.

"Oppertshausen ist ein Dorf im Hunsrück und liegt oberhalb des Simmerbachs in der Nähe von Kirchberg. Rund 120 Menschen leben hier auf 260 Höhenmetern. Oppertshausen ist ein ruhiger Wohnort und doch ist man nicht aus der Welt. Die vierspurige B 50 und die A 61 sorgen für direkte Anbindung nach Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet. Die Haustechnik-Firma Dämgen ist ein Hauptarbeitgeber im Ort. Sie installieren und modernisieren Heizungs- und Sanitär-Anlagen. Für die Zukunft sind sie gut aufgestellt. Der ganze Stolz des Dorfes parkt in einer Garage direkt gegenüber: ein Feuerwehr-Unimog Baujahr 1956. Trotz seines hohen Alters ist er immer noch einsatzbereit und hat schon so manchen Brand gelöscht." (Quelle: https://www.swrfernsehen.de/landesschau-rp/hierzuland/hierzuland-oppertshausen-hauptstrasse-102.html)

Sonstige Angaben

                Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.