Nur wenige Fahrminuten von der Kreisstadt Tauberbischofsheim entfernt, mitten im lieblichen Taubertal, befindet sich das gepflegte Wohnhaus mit Anbau und großzügiger Scheune. Hier wohnen Sie direkt im Werbacher Ortskern, nur wenige Meter von einer Bankfiliale, zwei Restaurants, Bäcker und weiteren Geschäften entfernt.

Wohnfläche:
Das um 1900 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, eine Gästetoilette und ein Putzraum/Waschküche. Über eine massiv Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer, das große Wohnzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu einem weiteren Raum im Obergeschoss führt. Falls Sie noch weitere Räumlichkeiten benötigen, ist das kein Problem, da der Dachboden noch ausbaubar ist und über eine normale Treppe zu erreichen ist. 

Im gesamten Objekt sind Holz-Fenster mit zweifacher Verglasung  verbaut. Eine Öl-Zentralheizung sorgt auch in den kalten Monaten für  wohlige Wärme und ermöglicht es den Bewohnern, sich auch an den  ungemütlichsten Tagen behaglich in den eigenen vier Wänden aufzuhalten. 

Nutzfläche:
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleinerer Innenhof. Von dort aus gelangen Sie in den Anbau direkt neben dem Haus und in die großzügige Scheune. Im Anbau befindet sich der Heizungsraum und ein Keller- / Vorratsraum. Die Scheune ist teilweise unterkellert und mit einer Fahrzeuggrube ausgestattet. Hier haben Sie viel Platz zum Schrauben oder für andere Hobbys. 

Gerne zeigen wir Ihnen alle Einzelheiten bei einer Besichtigung. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage.