- Großzügiger Friesenhof unter Reet
- aufgeteilt in über 10 Wohnungen/ Hausteile, jeweils mit eigenem Hauseingang und Terrasse
- Ferienvermietung baurechtlich genehmigt
- hervorragende Freizeitmöglichkeiten auf dem weitläufigen Grundstück
- Gaszentralheizung
Reetgedeckter Friesenhof auf traumhaftem über einem Hektar großen Grundstück
25938 Wrixum
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 840 m2 |
| Grundstücksfläche | 12.000 m2 |
| Zimmer | 34 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 15 |
Kosten
| Kaufpreis |
4.875.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% inkl. MwSt. (Käuferprovision) Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5.95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 105,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
105,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- alle Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen
- nahezu alle verfügen über ein Wohn- und Esszimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke, Cottofliesen, Kaminofen und Einbauküche im Erdgeschoss
- die meisten Wohnungen bieten zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Duschbad im Dachgeschoss
- alle Einheiten sind komplett möbliert und liebevoll eingerichtet
- jede Wohnung hat einen eigenen Terrassenbereich mit Strandkorb
Lage
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- attraktive Lage in einem sehr beliebten Inseldorf
- von reetgedeckten Friesenhäusern geprägte Nachbarschaft
- gute Versorgungsmöglichkeiten im Ort vorhanden
- aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum sowie die Strände und der 27-Loch-Golfplatz schnell erreicht
Sonstige Angaben
- virtueller 360°-Rundgang verfügbar
Adresse
25938 Wrixum
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Preis- und Lageinformationen
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