Diese romantische Doppelhaushälfte mit ihrem historischen Fachwerk und dem charmanten Ambiente verzaubert jeden Liebhaber der das Besondere liebt. Das Haus erstreckt sich über drei liebevoll gestaltete Stockwerke und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 qm. Die niedrigen Decken verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die DHH steht auf einem optimal ausgenutzten Grundstück. Der kleine aber hübisch angelegte Garten ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, begleitet vom Knistern des Außenkamins. Der Innenbereich des Hauses beeindruckt durch eine Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, Wohnzimmer und Essplatz. Die moderne Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß, hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Praktische Einbauschränke runden das Platzangebot ab. Im 2. OG, der Dachspitz, eröffnet sich ein weiterer wunderschöner Raum mit Kamin und zusätzlichem Balkon. Dieser Raum bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich. ES BESTEHT DIE ZULASSUNG ZUR VERMIETUNG ALS FERIENHAUS
ROMANTISCHES FACHWERKJUWEL MIT MODERNEM KOMFORT
88662 Überlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 113 m2 |
Grundstücksfläche | 140 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
520.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Modernisiert |
Heizungsart | Elektro-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- im EG Fußbodenheizung sowie im OG im Badezimmer - Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten - Kachelofen, Kaminofen und Aussenkamin - diverse Einbauschränke - überdachte Terrasse - ca. 40 qm Nutzfläche im Außenbereich - Aussenstellplatz Folgende Sanierungsarbeiten sind in den letzten zwei Jahren durchgeführt worden: - neues Dach - alle 'Fenster ausgetauscht (3-fach-Verglasung) - Außentüren ausgetauscht - Solaranlage - neue Heizung - neue Kücheneinrichtung - neue Wasserleitungen mit Wasserfilter (hochwertige Metallverbundrohre) - Smarthome
Lage
Suchen Sie nach Urlaub und Erholung? Dann sind Sie im Erholungsurlaub Lippertsreute - DEM SEE GANZ NAH - genau richtig. Die Gemeinde Lippertsreute ist ein Teilort der Stadt Überlingen, nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt. Hier wird noch auf gute Nachbarschaft Wert gelegt. Wer Lust hat am Dorfleben teilzunehmen hat die Auswahl zwischen zahlreichen Vereinen die jegliche Richtung abdecken, sei es politisch, kulturell, gemeinnützig, kirchlich, Sport und Freizeit. Hier findet jeder eine passende Niesche für sich. Die Lippertsreuter sehen sich als 'quicklebendige' Gemeinde in der es sich absolut lohnt zu leben. Für die Gastronomie hier am Ort nehmen manche Menschen einen weiten Weg auf sich.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr- und Haftung übernommen. Über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freue ich mich.
Grundriss
Adresse
88662 Überlingen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Überlingen