Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 895m² und zeichnet sich durch seinen nahezu rechteckigen Zuschnitt aus, mit einer Breite von maximal rund 20 m und einer Tiefe von maximal etwa 45 m. 

Es ist als baureifes Land für Wohnbebauung klassifiziert und komplett erschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Kanalisation befinden sich bereits in der Straße, was eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Grundstück ist teilbar und bietet ein ausreichend grosses Baufenster für zwei separate Hausbauprojekte.

Dieses einzigartige Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, da es zu den letzten verfügbaren Baugrundstücken in dieser begehrten und außergewöhnlichen Lage zählt.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer Aussichtslage am oberen Ortsrand von Alfter und liegt Am Domplatz, Flur 23, Flurstück 1474. Die Gemeinde Alfter besteht aus mehreren Ortsteilen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Bonn. Die Entfernung nach Köln beträgt etwa 25 Kilometer.

Unweit des Grundstücks erstreckt sich der nordwestliche Abschnitt des Naturschutzgebiets Kottenforst, welcher den sorgfältig angelegten Jakob-Wahlen-Park beherbergt. Das Gebiet stellt für Familien und Naturliebhaber eine ideale Möglichkeit zur Naherholung dar. In der erweiterten Umgebung befinden sich diverse Sportanlagen wie ein Golfplatz, Reitstall, Fußballplatz und Tennisplätze, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.