Es gibt viele Gründe in Forstinning ein Haus zu bauen, denn... ...Forstinning im Landkreis Ebersberg ist ein sehr attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität 25 km östlich von München gelegen. Der Ort hat eine lange Geschichte und eine lebendige Kultur, gute Infrastruktur und ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche sowie ein aktives Gemeindeleben. Ein Ort zum wohlfühlen und Wurzeln schlagen. In den letzten Jahren haben viele junge Familien hier ihr zu Hause gefunden. Angeboten wird das Baugrundstück P18 mit 297 qm für eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet "Sonnengasse - Zum Forstblick", das parallel zur Sonnengasse in südlicher Richtung, ruhig am Ortsrand gelegen ist. Die Geschossflächenzahl von 0,81 ergibt sich durch die Möglichkeit 3 Vollgeschosse ausbauen zu können. (Wandhöhe 7m, Dachneigung 27°). Die Erschließungsarbeiten sind abgeschlossen. Verkauf des Grundstücks ab sofort. Den Bebauungsplan Sonnengasse findet man auf der Website der Gemeinde Forstinning. Nähere Auskünfte zur Erschließung auch über die Gemeinde.
Baugrundstück in wunderschöner ruhiger Ortsrandlage
85661 Forstinning
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 297 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.81 |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Verfügbar ab | 11.9.2024 |
Kosten
Miete pro Jahr |
383.130 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv, ruhig am Ortsrand und nur einige hundert Meter vom Ebersberger Forst entfernt, mit Blick auf die Natur Richtung Süden. Durch das Baugebiet führt eine begrünte, verkehrsberuhigte Strasse mit versetzt geplanten Gehwegen und Stellplätzen.
Sonstige Angaben
• Forstinning ist günstig gelegen vor den Toren der Landeshauptstadt München mit ihren vielen kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Möglichkeiten, gleichzeitig naturnah mit dem Ebersberger Forst vor der Tür. Außerdem ist der Flughafen München-Erding schnell erreichbar. • Ein hoher Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zu den bayrischen Bergen und Seen, den Alpen, zu Österreich und Italien. • Forstinning bietet eine gute Verkehrsanbindung nach München, über die Autobahn A94. Eine Buslinie geht nach München oder ins 4 km entfernte Markt Schwaben zur S-Bahn-Linie S2.. • Es gibt eine Grundschule vor Ort und verschiedene Angebote wie Mittagsbetreuung oder Förderunterricht. Weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum anderen gibt es in Forstinning auch mehrere Kindertagesstätten, die verschiedene Betreuungsformen wie Krippe, Kindergarten oder Hort anbieten. • Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie. • Es gibt verschiedene Gewerbegebiete, in denen sich zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen angesiedelt haben, Betriebe aus Handel, Logistik, Handwerk, Dienstleistung oder Produktion. Traditionell hat Forstinning auch landwirtschaftliche Betriebe, die regionale Produkte anbieten.
Grundriss
Grundriss P18