Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der Gemeinde Rohrbach an der Ilm, die rund 6500 Menschen beheimatet. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus, die neben Kita und Kindergärten auch Schulen, Arztpraxen, eine Apotheke und diverse Supermärkte umfasst.

Die Anbindung an den Verkehr ist ausgezeichnet; der örtliche Bahnhof ist an die Strecke München-Nürnberg angeschlossen und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A9 und A93 erleichtert sowohl den Alltag von Pendlern als auch von Familien enorm. Daher stellt dieses Grundstück eine attraktive Option für junge Familien und Berufspendler dar.