Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Objekt besteht aus einem
unterkellerten zweigeschossigen Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen
Anbau. Die Wohnungen sind bis auf eine Dachgeschosswohnung komplett vermietet. Es besteht in
jedem Falle noch Ausbaupotenzial bei der Schaffung von Wohnraum und der möglichen Mieteinnahmen.
Die Möglichkeit der Erweiterung von Stellplätzen ist vorhanden.
- Modernes, vermietetes Wohnhaus mit viel Potenzial
- 8 WE und weitere Ausbaumöglichkeiten
- die rückseitige Fassade müsste gegebenenfalls noch renoviert werden
Vermietetes Mehrfamilienhaus in Stralsund/Devin als Anlageobjekt
18439 Stralsund
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 650 m2 |
| Nutzfläche | 790 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.685 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 27 |
| Badezimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen, gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. So wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Devin ist ein Stadtteil von Stralsund und befindet sich am südlichen Stadtrand der Hansestadt direkt am
Strelasund. Das Objekt selbst liegt in unmittelbarer Nähe des Kurparks, bis zum Strand sind es ca. 500 m.
Eine Bushaltestelle des Nahverkehrs ist fußläufig gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stralsunder Altstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder
auch mit dem Bus. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Adresse
18439 Stralsund
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