Ein schöner Resthof mit eleganter Lindenallee steht Ihnen hier im Kreis Segeberg zum Angebot. Das Objekt besteht aus einem massiven Bauernhaus und einem Stallgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mitten im Ortskern liegend, ist der Resthof über eine historische Lindenallee zu erreichen, die in einem Rondell vorm Haus endet und der Liegenschaft einen ganz besonderen Charme verleitet. Die ehemalige landwirtschaftliche Betriebsstätte, hat eine Größe von 4.000 m². Es besteht die Möglichkeit weiterer 5.000 m² dazu zu erwerben, die auch in eine wohnbauliche Nutzung geführt werden können. Sollten Sie drüber hinaus noch landwirtschaftliche Flächen benötigen, kann die angrenzende Koppel langfristig gepachtet werden.
Resthof mit Lindenallee im Kreis Segeberg
23845 Bühnsdorf
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 220 m2 |
Nutzfläche | 300 m2 |
Grundstücksfläche | 4.000 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 12 |
Kosten
Kaufpreis |
499.000 € |
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Provision |
3,57 Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Provision für das angegebene Projekt beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis als Käufercourtage. |
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Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1895 |
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Letzte Sanierung | 2015 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 305,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
305,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Dieser charmante Resthof befindet sich im Herzen Schleswig-Holsteins im Kreis Segeberg. Die kleine Gemeinde Bühnsdorf besticht dabei durch Ihren ländlichen Charakter & aktives Dorfleben. Die Anbindung an größere Zentren ist im Dreieck zwischen Bad Segeberg, Bad Oldesloe und Lübeck optimal. Somit ist jegliche Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten jederzeit schnell zu erreichen. Zudem ist die Metropole Hamburg ebenfalls verkehrstechnisch gut erreichbar.
Adresse
23845 Bühnsdorf
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