Das einzigartige Eckreihenhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und besticht mit seiner besonderen Lage direkt am Ufer der Salzach. Die Immobilie eignet sich mit 3 Schlafzimmern perfekt für Familien. Die offene Wohnküche mit Ausblick auf die Salzach und Schwedenofen lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight ist neben den Balkonen und der Terrasse der beheizte Wintergarten.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,38 % inkl. USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
111,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen lackierten bzw. geölten Dielenböden aus Fichtenholz ausgestattet. Die beiden Bäder, der Vorraum sowie die Küche verfügen über Fliesenböden.
Lage
Das Haus befindet sich in Bestlage direkt am Salzach Ufer, was eine einzigartige Aussicht aus den Wohn- und Schlafräumen garantiert.
Adresse
Gordian-Guckh-Straße 11, 83410 Laufen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Laufen
Ansprechpartner
