Die besondere Bauweise des Bungalows mit versetzten Wohnebenen(Split-Level) ergibt eine praktische und funktionale Grundrissgestaltung des Hauses. 

Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich bringen viel Licht und Sonne ins Haus. In der mittleren Ebene befindet sich der Essbereich und die Küche. Über eine kleine Treppe geht es in den unteren Wohnbereich mit Zugang zu dem gepflasterten Atrium. Das teilweise überdachte Atrium, ermöglicht zu jeder Jahreszeit vielfältige und entspannte Momente.
Über das Wohnzimmer erreichen Sie die untere Ebene mit einem weiteren Wohnbereich mit einem gemauerten, offenen Kamin. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit eigenem Whirlpool, separater Dusche und separatem WC. Auf der Ebene befinden sich die angrenzenden Kellerräume, die bei Bedarf weiter ausgebaut werden können. 
Im der oberen Ebene die ebenfalls über kleinere Treppen zu erreichen sind, befinden sich zwei Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern. 

Die separate Einliegerwohnung ist über die mittlere Ebene über die Eingangsdiele zu erreichen. Sie besitzt einen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, einen Arbeitsraum, ein Schlafzimmer in der oberen Ebene, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit eingebautem Whirlpool, separater Dusche und WC. Ein separater Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im ebenfalls Bad.

Die Oberböden mit einem pflegeleichten Laminatboden verlegt. Die Diele, sämtliche Bäder  und das Gäste-WC sind gefliest.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung im Keller.
               

                Horrem als nördlicher Stadtteil von Kerpen liegt ca. 25 km westlich von Köln. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Real- und Hauptschule befinden sich vor Ort. Die Europaschule als Gymnasium liegt im benachbarten Kerpen. 

Die zahlreichen Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center.

Durch die bevorzugte Lage zwischen den Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Bonn, mit sehr guter Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 4/A 61 sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahn-Strecke Aachen-Köln, machen Kerpen-Horrem zu einem ideal angebundenem Standort.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer individuellen Innenbesichtigung inspirieren.

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Für einen PKW besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage zu parken. Sonstige Parkflächen befinden sich auf der Straße.

Die Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Frei nach Absprache.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Provision: Der Käufer hat beim Kauf des Objektes eine Vermittlungs-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MWSt., verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, an uns zu zahlen.