Ihr Haus hat eine großzügige Größe von 174 m². Das Erdgeschoss umfasst 90 m², welches mit 5 Räumen ausgestattet ist. Die Räume Ihres Hauses beinhaltet ein großes Arbeitszimmer, eine hochmoderne offene Küche, ein wunderschöner Wohnessbereich und ein weiterer Raum ist ein Hauswirtschaftsraum, welches mit der neuen hochwertigen Technik ausgestattet ist. Zum anderen hat ihr Haus eine eigene Diele, womit Sie diverse Sachen abstellen können. Das Highlight des Erdgeschosses ist ein Gäste-WC, welche mit einer Dusche ausgestattet ist und wenn man zur rechten Seite vom Gäste-WC schaut, sieht man den Treppenaufgang, welches zum Obergeschoss führt. 

Das Obergeschoss ist auch mit 5 Räumen ausgestattet. Zum einen mit 2 großen Kinderzimmer, wodurch die Kinder genug  Raum zum Spielen haben. Desweiteren befindet sich Ihr Schlafzimmer auch im Obergeschoss, das Schlafzimmer ist ganz modern gestaltet mit einem separaten Ankleideraum. Abschließend befindet sich auch ein hochmodernes Badezimmer im Obergeschoss. 

Bauen bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen. 
            

                Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstückspreis
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrolläden
- inkl. KFW 55-Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) 
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: 

- Baunebenkosten 
- Kaufnebenkosten für das Grundstück 
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) 

Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. 

Ausbaustufe "einzugsfertig"

Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. 
Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung 
sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. 
Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. 

Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, 
Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, 
die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern? 
Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket.

Ausbaustufe "technikfertig"

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie. 
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. 
Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, 
Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, alle sanitären Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung. 
Diese Ausbaustufe eignet sich perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind
oder über ein gutes Netzwerk verfügen. 

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung 
aller Boden- und Wand­fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen
sowie die Verspachtelung der Gips­flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung fallen dann in Ihren Zuständigkeitsbereich.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten
oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, 
haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.

***Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.***

               

                Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Viersen. 
Wenige Gehminuten entfernt liegt der Stadtgarten Süchteln, das lebendige Stadtviertel. Es bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung für Spaziergänge und Fahrrad touren oder für sportliche Aktivitäten wie Walking, Joggen oder Mountainbiken.
Viersen ist beliebt bei jungen Familien und verfügt über Kindergärten und Grundschulen. Andere weiterführende Schulen sind mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe des Baugrundstücks vorhanden. Ob eigenes Krankenhaus, Supermärkte und engagierte Einzelhändler.  
Von Viersen aus haben Sie eine gute Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas mit sehr guten Verbindungen in die Städte des Rheinlands und des Ruhrgebietes. 
                

                Bauen Sie mit Okal und profitieren Sie von vielen Vorteilen: 

- Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Keine Vorrauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
- Eigener Grundstücksservice
- Eigene Finanzierungsberatung im Haus (Bauen OHNE Eigenkapital möglich)
- Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner
- Fördermittelberatung


Bauen ist Vertrauenssache. Das ist auch der Grund, weshalb sich seit der Unternehmensgründung im Jahr 1928 bisher über 89.000 Familien 
für OKAL entschieden haben. Durch sein standardisiertes Raumhöhen-Konzept DIMENSION 2,80 schafft OKAL ein Plus an Lebensqualität. 
Die Gebäudesteuerung kontrolliert zudem individuell den Energieverbrauch. 
Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgen das Haus mit umweltschonendem Solarstrom. 
Dank eigenem Hauskraftwerk von E3/DC können sich OKAL-Häuser nahezu komplett selbst versorgen.

Auch bei den Baustoffen denkt OKAL an die Zukunft und verwendet ausschließlich nachhaltige Materialien. 
Nur bei OKAL bekommen Sie auf Ihr individuell geplantes Haus eine Gold-Zertifizierung nach dem System der DGNB. 
Alle unsere OKAL-Häuser sind Energieeffizienzhäuser. Durch den KfW-Tilgungszuschuss für die Effizienzklasse 40 Plus ist 
Ihnen bei OKAL auch ein "Plus" auf Ihrem Konto sicher.