Diese Immobilie wurde ca. 1860 auf einem 1.391 m² großem Grundstück errichtet. Das Gebäude kann als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 74 m² und verteilt sich über 4 Räume, sowie eine Waschküche. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 88 m² und verteilt sich über 4 Räume, einer Küche und einem Bad. Diese Wohnung wurde bereits angefangen zu renovieren. Gemacht wurden die Wände, Fußböden, Elektronik und die Heizung. Das Objekt ist unterkellert. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaufähig und zieht sich über dem Torzugang mit einer momentanen Nutzfläche von 179 m². Zwischen dem Hof und Garten befindet sich eine Scheune, mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Ein-Zweifamilienhaus mit schönem Grundstück, Tierhaltung möglich
Schloßgasse 5,
06528 Wallhausen
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.391 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
79.500 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Abstellraum
- Garten
- Bad mit Wanne und WC
- Fliesen, Laminat
- Vollunterkellert
- Holzfenster, Kunststofffenster
- Satteldach
Lage
Wallhausen liegt im sogenannten Rieth im unteren Helmetal, nordöstlich des Kyffhäusers und westlich der Kreisstadt Sangerhausen. Durch den Ort führen die Landesstraße erster Ordnung L 151 (ehemalige Bundesstraße 80) sowie die Bahnstrecke Halle–Hann. Münden. In der Nähe des Ortes befindet sich die Bundesautobahn 38 (Autobahnabfahrt Sangerhausen-West).
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Adresse
Schloßgasse 5, 06528 Wallhausen
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