Großzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Weinsberg zu verkaufen. Das Objekt hat keinen Sanierungsstau und ist zeitlos und modern ausgestattet. Die Lage am Hang bietet kaum Einsehbarkeit und somit viel Privatsphäre.
Einfamilienhaus mit Blick auf die Weibertreu zu verkaufen
74189 Weinsberg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 270 m2 |
| Grundstücksfläche | 604 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
999.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 127,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
127,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-offene Galerie im Wohnzimmer mit hochwertiger Glasabtrennung zum OG
-Einbauküche inkl. moderner Küchengeräte
-Fußbodenheizung
-Sauna
-Fitnessraum
-div. hochwertige Einbauschränke
-17 kW PV-Anlage inkl. 10 kW Speicher Bj. 2023
-Doppelgarage
- großzügige überdachte Terrasse mit tollem Blick
- uneinsehbarer Garten mit viel Grün
-Alarmanlage
Lage
Unverbaubare Aussichtslage westlich der Kirschenallee.
Sonstige Angaben
Für das OG gibt es keinen Grundriss. Dort sind aktuell der Fitnessraum und das Büro mit jeweils ca. 25 m² untergebracht. zzgl. eines Abstellraums.
Einbauschränke und Küche sind im Preis inbegriffen. Sonstige Möbel bzw. Einrichtungen können bei Bedarf übernommen werden.
Die neue 17 kW PV-Anlage in Verbindung mit dem 10 KW Speicher reduziert den Stromverbrauch auf ein Minimum.
Adresse
74189 Weinsberg
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