NEU NEU NEU !!! Ihr voll ausgestatteter Bungalow in Wulften

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NEU NEU NEU !!! Ihr voll ausgestatteter Bungalow in Wulften

37199 Wulften
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	1
Wohnfläche ca.	97 m²
Grundstücksfläche	685 m²
Bezugsfrei ab	Fertigstellung
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	279.990 €
Provision	Nein

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2024
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Bungalow Neustadt
Ein Wohn-Leben lang...

Ein Haus, in das Sie als junger Mensch einziehen können, mit dem Sie älter werden und auch im hohen Alter noch komfortabel leben können.
Dazu zählen unterschiedliche Komponenten, wie zum Beispiel eine barrierefreie Planung.

Ausstattung

                zusätzlich eingeplant für diesen Bungalow:

- Luft/Wasser/Wärmepumpe von der Firma Vaillant, welche kein Außengerät benötigt
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- bodengleiche Dusche

das bringt das Typenhaus bereits mit:

- Wohnfläche ca. 98 m²
- funktionale Raumaufteilung
- solides Walmdach
- 2 Schlafzimmer
- 50 cm Dachüberstand zzgl. Regenrinne

Inklusive:

- Bodenarbeiten 
- Thermobodenplatte
- 3-fach verglaste Fenster
- Boden- und Wandfliesen im Bad
- Bodenfliesen in Diele und Küche
- inkl. Sanitärausstattung des Herstellers Vigour, der GC Gruppe, inkl. Armaturen! 
- Bodeneinschubtreppe
- Rauchmelder 
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Fertigstellungsbürgschaft
- inkl. Architektenleistung
- Wärmedämmung nach Wärmeschutzberechnung gemäß EnEV 2016 = ein Niedrigenergiehaus! 
- garantierte Fristen!!!

Lage

Familienfreundliches Wohnen in Wulften.

Diese interessanten Grundstücke sind bereits voll erschlossen und stehen mit ca. 50,00 - 55,00 €/m² (je nach Größe) zum sofortigen Verkauf.

Aktuell verfügbare Grundstücke von 685m² bis 963m².

In Südhanglage mit herrlichem Blick über den Ort Wuften, die naturbelassene Oderaue und das wunderschöne Harzer Vorland werden hier Bauplätze in unterschiedlichen Größen angeboten.

Hervorragende Verkehrsanbindung und Wohnungsbauförderung.

Die Grundstücke können auch zusammen erworben werden bzw. geteilt werden (für z.B. Bungalowbauten). Gerne kann dies individuell besprochen werden.

Hier können Sie Ihr Traumhaus zu besonders günstigen Grundstückspreisen unverzüglich realisieren.
Zusäzlich bietet die Gemeinde Wulften ein Förderprogramm für Familien mit Kindern und die Nutzung erneuerbaren Energien mit bis zu 5.000€ je Baugrundstück an.
Weitere Informationen zur Wohnungsbauförderung erhalten Sie unter: https://www.hattorf-am-harz.de/seite/375647/wulften-am-harz.html

Infrastruktur: Lebensmittel-Drogerie, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof mit sehr guten Verbindungen nach Göttingen, Northeim, Hannover
Glasfaseranschluss ab Spätherbst 2023
Attraktive Sport- und Freitzeitmöglichkeiten durch Vereine und Sportanlagen (z.B. Tennisanlage, Sportplatz, Reitverein)
Vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten in der Umgebung, wie z.B. Wandern, Radfahren, Reiten, Wintersport (im Harz möglich)

Sonstige Angaben

                Für ein kostenloses Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Rufnummer 0173-5451892 oder per E-Mail: info@sc-massivbau.de

Die FIBAV Immobilien GmbH bietet Ihnen individuelle Lösungen für ihre Bauplanung. Egal ob Kataloghaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Freie Planung: Selbstverständlich holen wir das Optimum an Ideenvielfalt für Sie heraus. Unsere Flexibilität garantiert Ihnen ihr Wunschhaus. Viele versprechen – wir machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein FIBAV-Markenhaus und profitieren Sie von der Erfahrung eines Marktführers in Qualität und Leistung.

Noch mehr Vorteile mit uns zu bauen:
- Einbau von Qualitätsprodukten deutscher Hersteller (Vaillant, Brömse, Braas)
- Grundrisse aller Haustypen sind variabel
- detaillierte Baubeschreibung
- Festpreisgarantie
- garantierter Baubeginn und Bauzeit