In naturnaher Lage von Murnau, unweit der schönen Kottmüllerallee, befindet sich das herrliche Süd- Westgrundstück, zu bebauen mit einem Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen, Dachgeschoss und Keller oder natürlich auch mit einem großzügigen Einfamilienhaus. 

Das Grundstück ist erschlossen, es liegt ein B-plan vor, sodass einer zügigen Bebauung nichts im Wege steht.

Das Baugrundstück liegt am Ende einer Anliegerstraße in reiner Südlage und beträgt 1250 qm.

Auf dem Grundstück ist ein kleines Gebäude in Holzbauweise errichtet, mit den Anschlüssen für ein kleines Büro o.ä.
            

                Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas. 
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch seine Lage, seinem attraktiven Ortsbild und seiner Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen, ob Gourmetrestaurant oder zünftiger Biergarten, gerade in der Vielfalt liegt die Stärke Murnaus. Mehrere Schulen, wie etwa ein Gymnasium im Ortszentrum, und das weit über die Grenzen bekannte Unfallklinikum Murnau runden das Angebot ab. 
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald sowie nach Oberammergau gewährleistet.
Kunstinteressierten ist Murnau durch das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky oder Franz Marc im nahen Kochel ein fester Begriff. 
Auch heute ist Murnau ein Anziehungspunkt für Künstler und ambitionierte Kunstfreunde, wie das rege Kulturleben zeigt.