Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht zum 21.11.2023 zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zu dem Haus. Das 1992 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 650.000 Euro verkauft.
Freundliche und modernisierte 5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Kauf in Lamerdingen
Wiesenstr 13a,
86862 Lamerdingen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 54 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 21.11.2023 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keller:
2 geräumige Zimmer zur z.B Hobbynutzung
Waschküche mit Duschmöglichkeit
Heizung (Öl)
Erdgeschoss:
Küche (renoviert 2022) mit angrenzende sehr geräumigen Esszimmer (gebaut 2022)
Gäste WC (renoviert 2022)
Wohnzimmer mit Schwedenofen (2023 gestrichen)
Büro (gebaut 2022)
Das Büro und Esszimmer wurde im Jahr 2022 angebaut.
Obergeschoss:
Bad
Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Kinderzimmer
Dachterrasse (40m2)
Außenbereich:
Garage mit Stellplatz
Garten mit schönen Ausblick
Gartenhütte
Nutzfläche über der Garage
Lage
Das Haus steht in einer sehr verkehrsruhigen Lage am Feldrand.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar.
Kindergarten zu Fuß am Ort (2 Min)
Sonstige Angaben
Der Energieausweis kann bei Besichtigung gerne eingesehen werden.
Grundriss
Grundriss 1
Grundriss 2
Adresse
Wiesenstr 13a, 86862 Lamerdingen
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Preis- und Lageinformationen
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