Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Marolterode im Unstrut-Hainich-Kreis. Das Grundstück verfügt über 799 m² Fläche mit einer Garage und einem Nebengebäude. Die zu verkaufende Immobilie wurde im Jahr 1930 errichtet und besitzt ca. 120 m² Wohnfläche mit einem Keller über ca. 50 m² Nutzfläche.
Wohntraum verwirklichen im gemütlichen Ort Marolterode
99994 Marolterode
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 799 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
65.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 136,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
136,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit zwei weiteren nutzbaren Räumen als Ess- und Wohnzimmer. Ein Anbau mit ca. 13 m² wurde ausgebaut und kann ganzjährig genutzt werden. Das Obergeschoss unterteilt sich in einen geräumigen Flur und drei Schlafzimmer. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert und bietet somit eine Nutzfläche von ca. 50 m². Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2009 ausgetauscht und regelmäßig gewartet. Die zweifach verglasten Fenster sind im Jahr 2000 ersetzt worden. Der großzügige Garten mit Nebengelass und altem Baumbestand hat eine leichte Hanglage. Ein bestehender Pachtvertrag ermöglicht die Zufahrt zum Gartengelände.
Lage
Marolterode liegt südöstlich von Schlotheim im Unstrut-Hainich-Kreis. Die Städte Mühlhausen und Bad Langensalza sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Die Stadt Ebeleben ist 10 km entfernt.
Marolterode verfügt über ein Restaurant und zahlreiche Vereine. Das neu renovierte Gemeindezentrum von Marolterode bietet Platz für kulturelle und private Veranstaltungen.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Adresse
99994 Marolterode
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