Hochwertiges Effizienzhaus in modernster Fertigbauweise. Hier die förderfähige Variante aus der QNG+ Line.

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Grundstücksangebot in der idyllischen Gemeinde Schnaudertal bei Zeitz präsentieren zu dürfen. Dieses besondere
Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum inmitten malerischer Natur zu verwirklichen.
Das Flurstück erstreckt sich auf 740m². Hier haben Sie
die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen und sich einen liebevoll gestalteten
Garten nach Ihren Wünschen anzulegen. Ob gemütliche Sitzecken, blühende Beete, Obst und Gemüse aus
eigenem Anbau oder ein idyllischer Teich – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Flurstück
bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen
können.
            

                Typ Informationen:

Mit unserer QNG
+-Line haben wir neun Einfamilienhäuser mit
Wohnflächen von 109 bis 156 Quadratmetern entworfen, die perfekt auf den
Alltag von Familien zugeschnitten sind. Auf Basis unserer langjährigen
Erfahrung sind clevere Grundrisse entstanden, die den vorhandenen Raum
optimal ausnutzen.
Aber warum eigentlich QNG+-Line? 
Alle Häuser aus
dieser Reihe können so umgesetzt werden, dass sie die
Anforderungen der besonders attraktiven KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ erfüllen. Da wir zu dem garantieren können, dass Ihr Fertighaus unter Einhaltung der Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält, ist die höchste Förderstufe möglich. In Kombination mit
etwaigen Landesförderungen profitieren Sie zusätzlich
von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung Ihres Eigenheims noch einmal erleichtern.
Und warum können wir die Häuser der QNG+-Line günstiger anbieten? 
Ganz einfach, indem wir diese Hausentwürfe mehrfach in identischer Ausführung bauen
und somit bei der Planung, der Produktion und der
Montage einige Schritte sparen. Zum Beispiel genügt es, für die vordefinierten Hausmodelle jeweils nur einen Grundriss, eine Ansicht, einen Brandschutz- und Wärmeschutznachweis sowie eine Statik zu erstellen, die dann
für alle Häuser der Linie verwendet werden. Bei der seriellen Produktion in
unserem Werk können Bestellmengen und -details optimiert werden, sodass die Elemente besonders effizient und nachhaltig hergestellt werden.
Auch wenn für die serielle Fertigung eine hohe Standardisierung notwendig
ist, stehen Ihnen bei der Planung Ihres Hauses aus der QNG
+-Line unterschiedliche Optionen offen. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Haustürvordach oder einer Dusche im Gäste-WC? Legen Sie bei der Bemusterung bei
uns in Oberleichtersbach die Ausstattung Ihres Hauses ganz individuell fest
und wählen Sie die für Sie passende Ausbaustufe. Neben vielen weiteren
Details ist eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe bereits im Hauspreis
enthalten.

Zusatzinformationen:

1) Wände, Fenster und das Dach erfüllen die Wärmedämm-Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 Plus. Um eine Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in 
Anspruch nehmen zu können, bieten wir zusätzlich geeignete Photovoltaik- und Dämmpakete für Keller bzw. Bodenplatten an. Wir informieren Sie gerne über 
die verschiedenen Möglichkeiten.

2) Preise für Ausbaustufe „Fast fertig“ nach Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung 2023 und den jeweiligen Vertragsanlagen, nur gültig bei Bauort in Deutschland.

Modell Informationen:

Kaufpreis für Ausbaustufe "Fast Fertig" nach BAB 2023, inklusive Bodenplatte. 
Abbildungen zeigen teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. 
Die Ausstattung kann nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen individuell angepasst werden.
               

                Zeitz ist eine Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und hat etwa 30.000 Einwohner. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Loitsch, der etwa 100 Einwohner zählt. Die regionalen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B180 und Nähe zu den Autobahnen A4 und A9. Der Flughafen Leipzig/Halle ist nur 60 km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 6 km entfernt und eine Bushaltestelle ist nur etwa 200 m entfernt.
                

                Das Grundstück wird vom Eigentümer angeboten. Hanse Haus ist nicht Eigentümer des Grundstücks. Gern stelle ich nach einem persönlichen Gespräch den direkten Kontakt her.

Der Grundstückspreis ist im angebotenen Preis enthalten. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Erschließungskosten für das Grundstück) sind nicht enthalten. 

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Mail. Wir planen Ihr persönliches Traumhaus gerne in direkter Zusammenarbeit mit unserem Architekten.


Steffen Rennwanz
HanseHaus-Vertriebsbüro

Brühl 6
04109 Leipzig-Zentrum

0151 - 577 898 36
steffen.rennwanz@hanse-haus.de

Bauvoranfrage: positiv

Bebaubarkeit: JA

Art: Einfamilienhaus

Umfang:Muss sich in die Umgebung eingliedern, 1 bis 1,5 geschossiges Bauwerk mit bis zu 150 Quadratmeter Baugrundfläche

Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis: negativ

Trinkwasser: Muss erschlossen werden, die Kosten werden auf 10.000 Euro geschätzt

Abwasser: liegt an der Straße an

Strom: liegt an der Straße an

Bauleistungs Informationen

TECHNISCHE DATEN

Bauweise: Holztafelbauweise
Dämmung: 125 mm Mineraldämmung im Gefach und zusätzlich 150 mm Thermo-Außendämmung
Fassade: Thermoputzfassade
U-Wert Außenwände: 0,116 W/qmK (im Gefach)	

Dach-Konstruktion
Dämmung: 240 mm Mineraldämmung
U-Wert: 0,16 W/qmK	

Fenster
Verglasung: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Fensterrahmen: wärmegedämmte 6-Kammer Kunststoffrahmen
Ug-Wert: 0,6 W/qmK



ENERGIE-EFFIZIENZ

Standardmäßig erfüllt die Gebäudehülle aller Hanse-Häuser auf Bodenplatte die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40-Plus. In Kombination mit abgestimmten Heiz- und Haustechnikpaketen werden die Kriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt günstiger Finanzierungskonditionen und Fördermittel erfüllt.