Typ Informationen:

Mit unserer QNG
+-Line haben wir neun Einfamilienhäuser mit
Wohnflächen von 109 bis 156 Quadratmetern entworfen, die perfekt auf den
Alltag von Familien zugeschnitten sind. Auf Basis unserer langjährigen
Erfahrung sind clevere Grundrisse entstanden, die den vorhandenen Raum
optimal ausnutzen.
Aber warum eigentlich QNG+-Line? 
Alle Häuser aus
dieser Reihe können so umgesetzt werden, dass sie die
Anforderungen der besonders attraktiven KfW-Förderung „Wohneigentum für Familien“ erfüllen. Da wir zu dem garantieren können, dass Ihr Fertighaus unter Einhaltung der Vorgaben eine QNG-Zertifizierung erhält, ist die höchste Förderstufe möglich. In Kombination mit
etwaigen Landesförderungen profitieren Sie zusätzlich
von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung Ihres Eigenheims noch einmal erleichtern.
Und warum können wir die Häuser der QNG+-Line günstiger anbieten? 
Ganz einfach, indem wir diese Hausentwürfe mehrfach in identischer Ausführung bauen
und somit bei der Planung, der Produktion und der
Montage einige Schritte sparen. Zum Beispiel genügt es, für die vordefinierten Hausmodelle jeweils nur einen Grundriss, eine Ansicht, einen Brandschutz- und Wärmeschutznachweis sowie eine Statik zu erstellen, die dann
für alle Häuser der Linie verwendet werden. Bei der seriellen Produktion in
unserem Werk können Bestellmengen und -details optimiert werden, sodass die Elemente besonders effizient und nachhaltig hergestellt werden.
Auch wenn für die serielle Fertigung eine hohe Standardisierung notwendig
ist, stehen Ihnen bei der Planung Ihres Hauses aus der QNG
+-Line unterschiedliche Optionen offen. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Haustürvordach oder einer Dusche im Gäste-WC? Legen Sie bei der Bemusterung bei
uns in Oberleichtersbach die Ausstattung Ihres Hauses ganz individuell fest
und wählen Sie die für Sie passende Ausbaustufe. Neben vielen weiteren
Details ist eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe bereits im Hauspreis
enthalten.

Zusatzinformationen:

1) Wände, Fenster und das Dach erfüllen die Wärmedämm-Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 Plus. Um eine Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in 
Anspruch nehmen zu können, bieten wir zusätzlich geeignete Photovoltaik- und Dämmpakete für Keller bzw. Bodenplatten an. Wir informieren Sie gerne über 
die verschiedenen Möglichkeiten.

2) Preise für Ausbaustufe „Fast fertig“ nach Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung 2023 und den jeweiligen Vertragsanlagen, nur gültig bei Bauort in Deutschland.

Modell Informationen:

Kaufpreis für Ausbaustufe "Fast Fertig" nach BAB 2023, inklusive Bodenplatte. 
Abbildungen zeigen teilweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. 
Die Ausstattung kann nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen individuell angepasst werden.
               

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für all jene, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Dennoch ist alles Nötige in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in nur 5-10 Autominuten erreichbar. Genießen Sie lokale Restaurants und Gartenlokale, die sich in einem Radius von 5 km befinden. Und für Gäste? Hotels sind in nur 15 Minuten erreichbar.

Traumhaftes Baugrundstück in bevorzugter Lage von Hohenmölsen OT Oberwerschen erwartet Sie! Ein ca. 780 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück mit Fernblick, perfekt für Ihr Traumhaus. Das Grundstück überzeugt durch seine Hanglage, ist gepflegt und wunderbar begrünt. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Internet liegen bereits an der Straße bereit. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Halle/Leipzig dank der neuen Bundesstraße, steht einem komfortablen Leben hier nichts im Wege.
                

                Das Grundstück wird vom Eigentümer angeboten. Hanse Haus ist nicht Eigentümer des Grundstücks. Gern stelle ich nach einem persönlichen Gespräch den direkten Kontakt her.

Der Grundstückspreis ist im angebotenen Preis enthalten. Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, Erschließungskosten für das Grundstück) sind nicht enthalten. 

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine Mail. Wir planen Ihr persönliches Traumhaus gerne in direkter Zusammenarbeit mit unserem Architekten.


Steffen Rennwanz
HanseHaus-Vertriebsbüro

Brühl 6
04109 Leipzig-Zentrum

0151 - 577 898 36
steffen.rennwanz@hanse-haus.de



 Größe: ca. 780 m²

- Ort: 06679 Hohenmölsen OT Oberwerschen, Straße: Am Bäckerberg

- Flurstück: 269, Flur: 4

- Nutzung: Wohnen

- Erschließung: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser

Bauvoranfrage rechtssicher positiv

Bauleistungs Informationen

TECHNISCHE DATEN

Bauweise: Holztafelbauweise
Dämmung: 125 mm Mineraldämmung im Gefach und zusätzlich 150 mm Thermo-Außendämmung
Fassade: Thermoputzfassade
U-Wert Außenwände: 0,116 W/qmK (im Gefach)	

Dach-Konstruktion
Dämmung: 240 mm Mineraldämmung
U-Wert: 0,16 W/qmK	

Fenster
Verglasung: 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Fensterrahmen: wärmegedämmte 6-Kammer Kunststoffrahmen
Ug-Wert: 0,6 W/qmK



ENERGIE-EFFIZIENZ

Standardmäßig erfüllt die Gebäudehülle aller Hanse-Häuser auf Bodenplatte die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40-Plus. In Kombination mit abgestimmten Heiz- und Haustechnikpaketen werden die Kriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zum Erhalt günstiger Finanzierungskonditionen und Fördermittel erfüllt.