Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Landschaft des Landkreises Rosenheim, eingebettet im charmanten Ortsteil Thal von Tuntenhausen. Dieses exklusive Baugrundstück, ein Juwel in ruhiger und idyllischer Lage, bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, Sie treten aus Ihrer Haustür und atmen die frische, ländliche Luft ein, während Sie die friedliche Stille genießen, die nur ein solch abgeschiedener Ort bieten kann. MEHR INFORMATIONEN ZU DIESER IMMOBILIE? FORDERN SIE UNSER UMFANGREICHES PDF-EXPOSÈ AN. EINFACH "NACHRICHT / EXPOSÉ SENDEN".
HEIRNICHS: Ihr Bauprojekt startet hier: Erstklassiges Grundstück in malerischer Lage in Thal
83104 Tuntenhausen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 936 m2 |
Erschließung | Teilerschlossen |
Empfohlene Nutzung | Doppelhaus |
Bebaubar nach | Bebauungsplan |
Kosten
Miete pro Jahr |
798.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die bezaubernde Gemeinde Tuntenhausen, Heimat von rund 7.000 Seelen, liegt malerisch im nordwestlichen Sektor des Landkreises Rosenheim. Eingebettet in die atemberaubende Szenerie der bayerischen Alpen, bietet diese ländliche Perle eine idyllische Landschaft, die besonders bei Familien großen Anklang findet. Eine kurze Autofahrt von etwa 20 Minuten trennt Sie von der lebendigen Hochschulstadt Rosenheim, während das pulsierende München in nur etwa 45 Minuten über malerische Landstraßen erreichbar ist. Dies macht Tuntenhausen zum perfekten Rückzugsort für Pendler, die nach einem arbeitsreichen Tag in der Stadt die Ruhe und den Charme des Landlebens suchen. Nur etwa 7 km entfernt entdeckt man Bad Aibling, bekannt als das älteste Moorheilbad Bayerns und Heimat von etwa 18.000 Menschen. In dieser charmanten Stadt finden Sie ein breites Angebot an weiterführenden Schulen sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Das Kino und das 2007 neu eröffnete Thermalbad mit seinem umfangreichen Wellnessangebot locken Besucher jeden Alters. Als anerkannte Kurstadt brilliert Bad Aibling mit einer reichen kulturellen Landschaft. Von hochkarätigen Konzertreihen bis hin zu einer Vielzahl von Kleinkunst- und Theaterveranstaltungen – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. In und um Tuntenhausen herum erwartet Sie unberührte Natur, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt. Die nahen Berge bieten Wanderern, Bergsteigern und Mountainbikern optimale Bedingungen für unvergessliche Ausflüge. Und für Wintersportbegeisterte sind die ersten Skigebiete in nur 45 Minuten erreichbar – ein Traum für alle, die die kalte Jahreszeit aktiv genießen wollen. Tuntenhausen ist somit ein Ort, der nicht nur Ruhe und Erholung verspricht, sondern auch ein aktives und kulturell bereicherndes Leben inmitten einer der schönsten Landschaften Bayerns.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte/r Kaufinteressent/in, wir freuen uns über Ihr Interesse an unserer Immobilie. Bevor wir Ihnen weitere Details präsentieren können, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular des Immobilienportals oder über unsere Webseite schnell und einfach zu kontaktieren. Für eine effiziente und zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir folgende Angaben von Ihnen: •Ihre komplette Anschrift, •eine gültige E-Mail-Adresse und •eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Das hier vorliegende Exposé bietet Ihnen einen ersten Überblick über die Immobilie. Um einen vollständigen Gesamteindruck zu erhalten und tiefergehende Informationen, wie z. B. die genaue Adresse, ausführliche Objektbeschreibungen und weitere Fotos zu sehen, fordern Sie unser detailliertes Exposé an. Nach Erhalt (Download) des Exposés stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie können uns hierfür telefonisch (Montag bis Freitag von 09:00 bis 17:00 Uhr) oder per E-Mail kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass wir korrekte und aktuelle Informationen bereitstellen, jedoch keine Haftung für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen können. Dieses Angebot wurde jedoch nach bestem Wissen und basierend auf den uns vorliegenden Informationen erstellt. Der beigefügte Grundrissplan dient lediglich zur Veranschaulichung und ist nicht maßstabsgetreu. Des Weiteren möchten wir Sie darauf hinweisen, dass einige der Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden, um Ihnen einen umfassenden Eindruck der Räume zu vermitteln. HINWEIS ZUR PROVISION & DOPPELTÄTIGKEIT: Es ist uns wichtig, transparent zu agieren. Daher möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir ggf. auch für den anderen Vertragspartner (Verkäuferseite) entgeltlich bzw. provisionspflichtig tätig sind.