Wir bieten hier das perfekte Objekt für den handwerklich begabten Gewerbetreibenden an. Das Angebot besteht aus zwei kleinen Mehrfamilienhäusern auf einem etwa 2.000 qm großen Grundstück in guter Lage von Markranstädt. Als ideale Option bietet sich hier die (teilweise) Eigennutzung des Objektes an. Denkbar wäre natürlich auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Das Angebot besteht aus:

Haus 1: etwa 130 qm Gewerbe- und Lagerfläche im EG sowie etwa 160 qm Wohnfläche, verteilt auf 1. und 2. OG.

Haus 2: 2 bzw. 3 Parteien Mehrfamilien haus mit einer Gesamtfläche von 240 qm, verteilt auf EG, 1. OG sowie DG.
            

                Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich naturnaher Lage von Markranstädt. Innerhalb weniger Gehminuten können die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen der Region erreicht und zum Spazierengehen oder Radfahren genutzt werden. Ergänzt wird der hohe gebotene Erholungswert von der Nähe zum Kulkwitzer See, der obendrein Erfrischung an heißen Sommertagen verspricht.

Für eine unkomplizierte Nahversorgung stehen in einem Umkreis von maximal rund 10 Gehminuten zahlreiche Optionen zur Verfügung. Das Angebot reicht von mehreren Supermärkten über Restaurants, Cafés und Bäckereien bis hin zu Dienstleistern und Einzelhandelsgeschäften. Apotheken und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sichern zudem eine ausreichende medizinische Versorgung.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Regionalbahnverkehr schaffen die fußläufig gelegene Bushaltestelle sowie der städtische Bahnhof. Letzterer bietet stündliche Verbindungen nach Leipzig oder Eisenach. Darüber hinaus bieten die Bundesstraße 87 und 186 eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A9 und A38 sowie in die Leipziger Innenstadt.

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