Ihr neues Zuhause ist ein in 2016 erbautes, modernes Einfamilienhaus und steht auf einem 948 m² großen, sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück mit Hanglage in Brannenburg. Der Blick auf die umliegenden Berge ist einfach traumhaft. Wanderungen auf die Berge in der Nachbarschaft können direkt vom Haus aus gestartet werden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 270 m². Das Haus bietet Ihnen viel Raum für die ganze Familie zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss ist zentraler Mittelpunkt der offene Bereich, bestehend aus einer hochwertigen Einbauküche mit Theke und dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemauerten modernen Kaminofen.
Im Obergeschoss gibt es vier gut geschnittene Zimmer sowie das Badezimmer und einem weiteren Duschbad. Drei der Zimmer haben einen Balkon mit Blick in die Berge. 
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Nutzfläche, ca. 65 m² in Form eines Hauswirtschaftsraumes sowie ein Fitness und Vorratsraum. Die weiteren Räume im Untergeschoss, bestehend aus Büro und Hobbyraum haben aufgrund der Hanglage Tageslicht.
Neben der großzügigen Doppelgarage samt Dachboden und zusätzlicher Stellfläche für Anhänger, Motorräder etc. ist noch ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
Beim Bau des Hauses wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Errichtet wurde es durch Handwerkerfirmen aus der Region in massiver Ziegelbauweise.
            

                Highlights der Bauausführung und Ausstattung:
- Massive Ziegelbauweise
- Satteldach mit glatten Tegalit Dachziegeln
- Heizen mit energiesparender Luftwasserwärmepumpe
- Zentrale Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Neuwertige Photovoltaikanlage auf dem Dach (14 kWp)
- Deckenspots und indirekte Treppenbeleuchtung im ganzen Haus
- Fußbodenheizung
- Netzwerkdose in jedem Raum des Hauses
- Hochwertige Einbauküche
- Alarmanlage
- Hochwertige Sanitärgegenstände
- Hochwertige Fliesen und Parkettbodenbeläge
- El. Raffstore im EG und OG incl. Fliegengitter
- Wäscheabwurfschacht
- Waschmaschinenpodest im Hauswirtschaftsraum
- Stilvoller modernen Kaminofen
- Großzügige Doppelgarage mit Dachboden und Zusatzstellfläche
- Geräteschupfen für Fahrräder und Gartenwerkzeuge

Und vieles mehr…………..
Überzeugen Sie sich selbst von der Bauausführung und Qualität dieses Hauses, bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
               

                Der Luftkurort Brannenburg am Fuße des hohen Wendelsteins gelegen hat ca. 7000 Einwohner und liegt am Eingang zum bayrischen Inntal. 
Die einzigartige, verkehrsgünstige Lage, machen die Gemeinde zu einem besonderen Wohnort.
In der Gemeinde werden den Bürgern zahlreiche Einrichtungen angeboten: Kinderspielplätze und Kindergärten, Grund- und Mittelschule, staatliche Realschule und private Realschule im Internat Schloss Brannenburg. Nächstgelegenes Gymnasium im Nachbarort Raubling.
Die Gemeinde verfügt außerdem über eine ganze Reihe von Freizeitangeboten und bietet unbegrenzte Rad und  Wandermöglichkeiten. 
Eine Vielzahl von Vereinen sorgt für eine aktive und funktionierende Gemeinschaft.
Brannenburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Einkehrmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung.
Die verkehrsgünstige Lage mit großem Freizeitpotential, nahe der Berge,  macht  Brannenburg zum idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.