Verkauf von Privat zu sofort ! Wir bitten von Makleranfragen abzusehen! Außergewöhnliche Villa mit parkähnlichem Grundstück in Waldrandlage sucht Sie! Das Objekt war von der Hochwasserlage NICHT betroffen! Objektbeschreibung: Diese Immobilie ist ein Traum für alle, die Luxus und Komfort schätzen. Das Haus wurde 1997 erbaut und 2004 komplett grundsaniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 250m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die smarte Raumaufteilung ist sowohl für den Single mit einem großen Raumbedarf bis zur Großfamilie mit Kindern und Tieren geeignet. Das Grundstück ist weitläufig und parkähnlich angelegt, die Terrassen und Balkone laden zum Verweilen ein oder für ein gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie. Für Autoliebhaber steht eine 4-fach Garage zur Verfügung. Zudem verfügt das Haus über viele Extras, die das Ganze abrunden. Ein Energieausweis liegt vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Ihnen unser Zuhause zu zeigen.
Traumhaus und Luxus in ruhiger Lage
29358 Eicklingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Nutzfläche | 360 m2 |
Grundstücksfläche | 2.201 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
745.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 74.500 € |
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1997 |
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Letzte Sanierung | 2004 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 177,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
177,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Eicklingen in der südlichen Lüneburger Heide mit seinen ca. 3300 Einwohnern. Eicklingen verfügt über nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs von der Apotheke über verschiedene Ärzte bis zum größeren Einzelhändler. Auch die Kinderbetreuung von Krippe bis Oberschule ist in Eicklingen oder Lachendorf selbst gesichert. Entfernung Autobahn 10 Min.
Adresse
29358 Eicklingen
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