Ein MASSIVES freistehendes Einfamilienhaus mit Hobbykeller - so individuell wie Sie. Wir planen mit Ihnen gemeinsam, abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ohne Planungsmehrkosten!

Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und angegliederter Küche bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Gäste. Offen oder geschlossen? Das entscheiden natürlich Sie. Der zusätzliche Raum im EG bietet sich als Büro oder Gästezimmer an. Das Gäste-WC kann mit einer zus. Dusche zu Gästebad ergänzt werden. Gerne gestalten wir Ihr Erdgeschoss auch barrierefrei.

Die bodentiefen Fenstertüren (alle Fenster EG-DG mit Rollläden) lassen viel Licht in Ihr Haus. Und wenn Sie abends auf Ihrer Veranda gemütlich mit Freunden grillen, schauen Sie in Ihren schönen Garten mit Südausrichtung.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer für die ganze Familie, eine Ankleide sowie ein voll ausgestattetes, modernes Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken. Der Handtuchheizkörper schenkt Ihnen flauschig-warme Handtücher nach dem Baden oder Duschen.

Über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe kommen Sie in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält.

Im HAR im Keller ist die moderne Haustechnik untergebracht: Die energetisch hoch eingestufte Wärmepumpe (erneuerbare Energie) nach neuestem Standard, bereits vorbereitet für eine Photovoltaikanlage. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus (auch im Keller!)  für Ihr Wohlbefinden. 

Im Hobbykeller ist außerdem viel Platz für Hobby, Werken und Lagern. Da der Keller volle Raumhöhe und durch die leichte Hanglage Tageslicht hat sowie gedämmt und geheizt ist, können Sie ihn vielfältig nutzen.
            

                ALLE KOSTEN SIND BERÜCKSICHTIGT: Grundstück, Baustellen-Einrichtung, Architekten- und Ingenieurs-Leistungen, Gründungs-Gutachten sowie das schlüsselfertige Haus mit Hobbykeller, Bodenplatte und voll ausgebautem DG. Auch die Baubegleitung durch einen externen Gutachter von TÜV, DEKRA oder VQC ist bereits enthalten.

Viele Extras sind bereits enthalten: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Rollläden im ganzen Haus, massive 30er Außenwände, Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, massive Buchenholztreppe, komplette Elektro- und Sanitärinstallation einschließlich einer hochwertigen Ausstattung mit Markenprodukten. 

Das Einzige, was wir Ihnen überlassen, sind die Malerarbeiten innen, Fußbodenbeläge (Bad und WC sind bereits gefliest) und die Außenanlagen. Die Budgets für das Material der Eigenleistungen haben wir Ihnen ebenfalls bereits großzügig mit einkalkuliert! Sie möchten nicht selbst tätig werden? Kein Problem. Wir erledigen auch das für Sie.

Budgets für Erdarbeiten, Vermessungskosten und Amtsgebühren sind ebenfalls in der Kostenrechnung eingeschlossen. Nur die Kaufnebenkosten (Notar und Steuern, KEINE Maklergebühren!) sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Hausanschlüsse richten sich nach der Lage des Technikraumes und des gewählten Grundstücks (Hier stehen noch 3 weitere zur Verfügung). Für die anteiligen Abrisskosten fallen 13.000 € an. Gerne erstellen wir Ihnen eine umfassende Musterberechnung auf der Grundlage Ihrer persönlichen Wünsche, damit Sie die komplette Kostenübersicht für Ihre Finanzierung bekommen. 

Stein auf Stein gemauert, Einsatz von Marken-Produkten und HANDWERKERN AUS DER REGION.
Setzen auch Sie - wie über 40.000 zufriedene Kunden vor Ihnen - auf den Marktführer bei typisierten Häusern. 

Es handelt sich um ein BAUVORHABEN. Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten. DAS LETZTE WORT bei der Gestaltung HABEN SIE. 

Beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Unser unabhängiger Finanzierungsberater kann Ihnen kostenlos helfen, die optimale Finanzierung für Ihre persönliche Situation zu finden. Denn SIE sind uns wichtig.
               

                Das Einfamilienhaus liegt mitten in Seyboldsdorf, einem Ortsteil von Vilsbiburg. Hier haben wir 4 Doppelhäuser und 2 Einfamilienhaushälften projektiert (2 DHH sind bereits verkauft). Vor Ort finden Sie Metzger, Frisör und ein Restaurant. Der Kindergarten ist nur 3 Fußminuten entfernt. Alles, was sonst zum täglichen Leben gehört, ist im nahegelegenen Vilsbiburg (15 Minuten mit dem Bus) ansässig: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen und ein Krankenhaus. Die Bushaltestelle ist nur 200 m von der Haustüre entfernt. Die nächstgrößere Stadt ist Landshut, in 20 Minuten Autofahrt erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und das Schwimmbad im Sommer zum Baden ein. Im Winter lockt das Hallenbad, das moderne Cineplexkino und das Karting-Paradies. Ideal für Familien mit Kindern!
                

                Das SICHERE Massivhaus - VOR, WÄHREND und NACH der Bauzeit!

PLANUNGS- UND FINANZIERUNGS-SICHERHEIT VOR DEM BAU
-	14 Monate Festpreisgarantie
-	Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
-	TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
-	Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
-	Unabhängiger Finanzierungs-Service
-	FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
-	Kostenkontrolle schon bei der Planung

QUALITÄT UND SICHERHEIT - WÄHREND DER BAUZEIT
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Regelmäßige Bauabschnitt- und Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

SCHUTZ VOR EXISTENZIELLEN BEDROHUNGEN - NACH DEM BAU
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan