Bei der Liegenschaft handelt es sich um zwei Baugrundstücke die auch zusammengelegt werden können. Das erste Grundstück (römisch I siehe Lageplan) ist auch von der Parallelstraße erreichbar und hat eine Gesamtgröße von 473m2 und das zweite Grundstück ist 459 m2 groß. Für beide Grundstücke liegt eine Baugenehmigung für jeweils ein Einfamilienhaus mit Garage vor wobei eine Unterkellerung nicht vorgesehen ist. Die Ansichten sowie die Grundrisse haben wir im Exposee zur Verfügung gestellt und können auch auf Ihre individuellen Vorstellungen neu geplant werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zwei Baugrundstücke für 2 EFH mit Garagen
47495 Rheinberg
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 932 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
275.000 € |
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Provision |
4,76% inklusive gesetzlicher MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Durch die Kommunale Neuordnung aus dem Jahre 1975 wurde Orsoy ein Stadtteil von Rheinberg. Das gemütliche Städtchen Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebietes und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf im Kreis Wesel. Im Nordosten wird das Stadtgebiet durch den Rhein begrenzt, der durch seine Rheinauen und dem Deich viel Platz für Freizeitmöglichkeiten bietet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind kurzweilig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die Fähre nach Duisburg, der Bahnhof in Rheinberg sowie der Autobahnanschluss zur A 57, A40 und A42 erreicht man in wenigen Minuten. Der internationale Flughafen Düsseldorf und auch der Flughafen Weeze sind mit dem PKW in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss Haus1
Grundriss Obergeschoss Haus1
Grundriss Erdgeschoss Haus 2
Grundriss Obergeschoss Haus 2