Sie suchen ein schönes Grundstück zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage? Dann ist dies das richtige Grundstück für Sie in bester Lage von Obermaubach.

Angeboten wird ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 520 m². 

Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar.

Grundstück ist Teilerschlossen, Erschließung erfolgt über eine Privatstraße ( Kosten trägt Erwerber ). Parallel zu diesem Grundstück besteht noch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit 576 qm zu pachten.

Das Highlight dieses Baugrundstückes in Obermaubach ist sicherlich die ruhige Lage und der traumhafte Blick auf den Stausee, daher ist das Grundstück auch für eine touristische Nutzung sehr gut geeignet.
            

                Obermaubach ist Teil eines beliebten Naherholungsgebietes, das idyllisch am Rande des Naturparks Nordeifel liegt. Die Lage am Stausee und der historische Dorfcharakter, der durch zahlreiche Fachwerkhäuser geprägt ist, machen Obermaubach zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt. Ein Kindergarten und eine Grundschule mit Lehrschwimmbecken bereichern das Wohnumfeld ebenso wie das tägliche Miteinander der Dorfgemeinschaft.

Der Erholungsort Obermaubach ist eingebettet in die landschaftlich reizvolle Umgebung des Naturparks Nordeifel. Obermaubach - am Ufer einer Trinkwassertalsperre gelegen - hat seinen historischen Dorfcharakter mit zahlreichen Fachwerkhäusern bewahren können. Der Ort ist als Ausflugsziel, insbesondere als Ausgangspunkt für Wanderungen, sehr beliebt und überregional bekannt. Berge, Wald und Wasser sowie der reizvolle Ort selbst bestimmen das Bild. Verkehrsberuhigte Zonen und viele Grünflächen lassen den Alltagsstress vergessen, wohnen wo andere Urlaub machen.

Obermaubach ist bequem mit der Rurtalbahn von Düren oder Heimbach aus zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den Bahnhof Düren ist Obermaubach auch für Berufspendler ein idealer Wohnort.

Der Ruruferradweg führt in Obermaubach auf ganzer Länge am Stausee vorbei.
Für die Freizeitgestaltung ist in Obermaubach viel geboten: Wandern, Radfahren, Wassersport, Boot- und Kanufahren, Tennis, Reiten, Kutschfahrten, Angeln, Waldspielplatz, Wald- und Wasserlehrpfad, Lehrweinberg.