Nahe der Castroper Innenstadt und dennoch wunderbar ruhig in  der Nähe der Rennwiese mit ihrem kleinen Wäldchen, liegt das 1966 errichtete Zweifamilienhaus da, wo Familien besonders gerne wohnen. Das knapp 1500 Quadratmeter große Grundstück ist ein wahrer Traum. Den Blick in die grüne Cottenburgschlucht, die herrliche Ruhe und die Weitläufigkeit des Gartens findet man selten.

Das freistehende Zweifamilienhaus (nur ein Anbau und die Garage grenzen an das  Nachbargebäude) bietet im  Erdgeschoss eine ca. 110 Quadratmeter große Wohnung, die zurzeit so aufgeteilt ist: Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Frühstücksraum und Austritt auf die Terrasse mit Blick in den Garten, sowie Bad und WC.

Im Obergeschoss findet sich eine ähnlich geschnittene Wohnung. Sie ist mit ca. 80 Quadratmetern etwas kleiner. Sie bietet die klassische Aufteilung einer Dreieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum. 

Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier finden sich zwei weitere Zimmer. 

Das Haus ist voll unterkellert. Neben diversen Abstell- und Hauswirtschaftsräumen steht hier auch ein vollwertiges Bad und eine Sauna zur Verfügung. 

Von hier ist auch die im Haus befindliche Garage zu erreichen.
            

                Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Betongeschossdecken, eine Deckenhöhe von ca. 1,90 m im Keller, das Dach aus 2002 und Parkettböden bilden ein gesunde Basis zur Renovierung. 

Neben dieser allgemeinen Renovierung empfiehlt sich eine energetische Sanierung.

Im Garten steht ein großes Holzgartenhaus, das als Partyraum oder einfach nur als Gerätehaus nutzbar ist.
               

                In einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, zwischen den Stadtteilen Castrop, Obercastrop und Schwerin liegt die Immobilie in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Kurze Wege in die Innenstadt, zu Schulen und Kitas und zum Einkaufen, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, machen die Lage für Familien perfekt. 
Besonders aber die grüne Umgebung mit dem Wald und der Parkanlage sind das i-Tüpfelchen auf diesem Angebot.
                

                Bitte beachten Sie auch meine anderen Angebote unter www.blume-immobilien.de.

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