Im Plangebiet ist der Bau von eingeschossigen Einzelhäusern oder  Doppelhäusern vorgesehen, 
deren Maß entsprechend der vorhandenen Umgebungsbebauung begrenzt wird. Die im Rahmen der 
Bauantragsstellung nachzuweisenden Pkw-Stellplätze sind im nordöstlichen Bereich des Baugrundstückes, unmittelbar angrenzend zur Straße Im Pfeifersaal, innerhalb der dafür festgesetzten Flächen herzustellen. Die äußere Erschließung erfolgt ausschließlich über die Straße Im Pfeifersaal, wobei die entsprechende Straßenparzelle in den Geltungsbereich mit aufgenommen wird. 
Achtung:
Die kalkulieren Kosten für die öffentliche Erschließung einschl.  neuer  Straßenoberbelag betragen pro Grd. ca. 100.000,--€ .
Diese Kosten sind den Grd- KP. hinzu zurechnen. Die Eigentümer haben bereits auf eigene Rechnung die Erschließungs- Maßnahmen  beauftragt. 



            

                Idyllische, ruhige Ortskernlage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die BAB 45.
 Die Umgebungsbebauung ist sowohl mit freistehenden EFH , als auch  mit DH in  I.  und I,5- geschossiger    Bauweise.
Siehe B- Plan 1-1,5 geschossige mit Kniestock ist erlaubt. Ebenso verschiedene Bauformen.