Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf einladende Zimmer. Im Erdgeschoß befinden sich das großzügige Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, der Wintergarten sowie die Küche und das Badezimmer. Im Souterrain erwartet sie eine abgeschlossene Wohnung mit Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Eine Garage, ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Gerätehaus und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 837 m². Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut.
***Freistehend, mit Einliegerwohnung, Garage, ruhige Sackgassenlage***
Holmbacherstr. 0,
32839 Steinheim
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 146 m2 |
Nutzfläche | 30 m2 |
Grundstücksfläche | 837 m2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
290.000 € |
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Provision |
2,975 % Vom Kaufpreis inkl. MwSt. Vom Käufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1967 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 184,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
184,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garage - PKW-Stellplatz - Einliegerwohnung - 2 Bäder - 2 Küchen - Balkon - Terrasse - Wintergarten - Gerätehaus
Lage
Rolfzen ist ein Stadtteil von Steinheim im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen und hat zurzeit 383 Einwohner. Die kleine Ortschaft weist ein freundliches Dorfbild auf, das große Dorfgemeinschaftshaus unterstreicht den Eindruck von Gastfreundlichkeit und Gemeinschaftssinn. Der freundlich und offen gestaltete Dorfplatz hinter der Kirche ist ebenso ein schöner Treffpunkt für Einwohner und Besucher wie der Schützenplatz, auf dem jährlich das große Schützenfest gefeiert wird. Auch für die Kleinen ist gesorgt, ein großer Spielplatz lädt zum Toben ein. Für rustikale Abendgestaltung ist die Gaststätte "Zum Körter" ein perfekter Anlaufpunkt. Außerhalb des Dorfes gelegen befindet sich das Weserrenaissance-Schloss Thienhausen. In dem Wasserschloss, in dem einst schon Annette von Droste-Hülshoff sich wohl fühlte und Friedrich Wilhelm Weber sein bekanntes Versepos "Dreizehnlinden" verfasste, sind auch die Besucher zum Schlendern und Schauen eingeladen, jedoch leider nur von außen. Über die Bundesstraße 239 erreichen Sie in etwa 25 Minuten das Unesco Weltkulturerbe Schloss Corvey bei Höxter. Ebenfalls etwa 25 Minuten entfernt befinden sich die Externsteine im Teutoburger Wald mit dem Hermannsdenkmal.
Sonstige Angaben
Energieausweis liegt noch nicht vor. Ist in Arbeit.
Grundriss
Grundriss UG Rolfzen
Grundriss EG Rolfzen
Adresse
Holmbacherstr. 0, 32839 Steinheim
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