Auf einem Hügel in der Toskana, an einem Ort mit Geschichte, wo Ruhe und Entspannung herrschen, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, wo Sie die Natur erleben und genießen können. Es wird der ideale Ort sein, um sich zu entspannen und Zeit mit Ihren Lieben, Freunden und Gästen zu verbringen, mit viel Platz für alle.

In einer ruhigen und geschützten Panoramalage, aber gleichzeitig günstig und in der Nähe eines Ortes mit Dienstleistungen, befindet sich dieses schöne Landgut bestehend aus verschiedenen Gebäuden, Garage, Swimmingpool und ist umgeben von Wald und Land. Es wird derzeit als Bauernhof und Biolandwirtschaft genutzt, mit einem großen Grundstück von über 18 Hektar, davon 2,5 Hektar Hochwald und ca. 4 Hektar Ackerland mit Bäumen. Außerdem gibt es 12 Hektar Land, das mit Kastanienholzpfählen und 180/190 cm hohen Gittern eingezäunt ist, 3 Hektar Weidefläche, 1.500 m² Wald an zwei Seiten des Herrenhauses und 3 Hektar Olivenhain mit ca. 300 Pflanzen sowie 100 Pflanzen im Obstgarten (mit Tropfbewässerung). Ca. 7 Hektar sind Parkwald mit wertvollen Gehölzen wie: Erle, Ahorn, Kirsche, Walnuss, Eiche, Esche, etc. 

Das Anwesen besteht aus einem alten Herrenhaus aus dem Jahr 1800 mit Wohn- und Schlafbereich, einem in zwei Wohnungen unterteilten Bauernhaus mit darunter liegender 40/100 qm großer Garage; einem weiteren Nebengebäude mit Mehrzweckraum sowie Lagerräumen und Garage, flankiert von Räumen, die zu zwei möglichen Wohnungen für Angestellte ausgebaut werden können. Das Haus der derzeitigen Eigentümer ist in zwei kleine Wohnungen unterteilt. Die Gesamtwohnfläche beträgt mehr als 800 Quadratmeter plus Zimmer, Abstellräume und Garagen von etwa 250 Quadratmetern. Die Gebäude verfügen über insgesamt 7 Wohnzimmer, 6 Küchen, ein unabhängiges Wohnzimmer von 130 Quadratmetern, mehr als 9 Schlafzimmer und 10 Bäder. 

Der Swimmingpool ist 16×8 m groß, aus Stahlbeton und mit Keramikfliesen gefliest, und verfügt über eine große graue Sonnenterrasse mit Pflasterung und einen funktionalen unterirdischen Technikraum für die Pooltechnik. Außerdem gibt es einen großen Holzpavillon, Liegestühle und Sonnenschirme. Der Poolbereich ist mit einem Gitter und einer Hecke eingezäunt, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Für unsere vierbeinigen Freunde gibt es einen 3x6 m Swimmingpool. Die Hunde werden von ihren Besitzern sehr geliebt und sind gut untergebracht. Rundherum befindet sich ein schöner Park mit allerlei Pflanzen und Carports, die zu den Bauernhäusern gehören. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und möbliert und einige Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. 

Für diejenigen, die ein kleineres Anwesen suchen, ist es möglich, einen Teil des Landes und das Gebäude am Anfang des Anwesens zu kaufen, in dem derzeit die Eigentümer wohnen, da es vom Rest des Anwesens weit entfernt ist, sodass der Preis des Anwesens reduziert werden kann.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung für die Bewässerung wird durch zwei Brunnen sichergestellt; darüber hinaus ist die Versorgung mit zusätzlichem Wasser durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Ein Internetanschluss ist vorhanden. Die private Wohnung wird mit Flüssiggas und Holz beheizt, während in den übrigen Wohnungen belüftete Holzkamine vorhanden sind, aber es besteht auch die Möglichkeit, Kondensationskessel oder Sonnenkollektoren zu installieren.

Das Anwesen eignet sich als großer privater Wohnsitz oder als interessantes Anwesen zur Fortführung des Agrotourismus mit Wohneinheiten und zahlreichen Räumlichkeiten und Flächen. Großer Mehrzwecksaal und große Garagen für die Unterbringung von Autos oder für Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Anwesen oder für persönliche Hobbys. Bemerkenswert ist das eingezäunte Grundstück, das Privatsphäre garantiert.
            

                Das Anwesen befindet sich in der Toskana - Provinz Arezzo in der berühmten Casentino Region in der Nähe des Berges 'la Verna' . Es ist ein Gebiet von historischem, künstlerischem und kulturellem Wert und zusätzlich zu dem Heiligtum von La Verna, gibt es das Schloss der Grafen Guidi von Poppi, und die Werke von Künstlern wie Cimabue. Das Anwesen ist über eine kurze Strecke unbefestigter Straße zu erreichen und ist nur wenige Minuten von dem Ort Rassina (2 km) entfernt, Bibbiena (7 km), Poppi (13 km), Chiusi della Verna (15 km) - Arezzo (35 km) - Florenz (80 km). Flughäfen Florenz und Perugia ca. 1 Stunde entfernt - Autobahnausfahrt: A1, Ausfahrt Arezzo - 30 Minuten. Der berühmte Casentino-Wald-Nationalpark und das eindrucksvolle Verna-Heiligtum sind 15 Minuten entfernt