Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Petershagen und umfasst eine Fläche von 794 Quadratmetern. Die rechteckige Form des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauprojekt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, und sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Anschlüsse befinden sich an der Straße und müssen noch auf das Grundstück geführt werden. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsbereichen bietet zudem die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und erleichtert den täglichen Pendelverkehr. Zusammengefasst bietet dieses Baugrundstück in Petershagen eine ideale Gelegenheit, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Baugrundstück in ländlicher Lage bei Petershagen/ OT Wasserstraße
32469 Petershagen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 794 m2 |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Kosten
Miete pro Jahr |
35.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. Mwst. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Petershagen/ OT Wasserstraße.
Sonstige Angaben
Maklerprovision: 1. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält die Leinethaler Immobilien UG (haftungsbeschränkt) vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).* 2. Der Provisionsanspruch der Leinethaler Immobilien UG (haftungsbeschränkt) gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber auf Grund der Tätigkeit der Leinethaler Immobilien UG (haftungsbeschränkt) zustande kommt. 3. Vom Kaufpreis, zu zahlen vom Käufer an uns, verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision . Der Verkäufer zahlt anteilige Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. (Siehe Anmerkung unten) *Ausnahme bildet hierbei, wenn eine der Vertragsparteien gewerblich handelt. Auch Immobilien wie bspw. Mehrfamilienhäuser, gewerblich genutzte Immobilien und Baugrundstücke fallen nicht unter die Gesetzesänderung vom 23.12.2020. Geldwäsche: Als Immobilienunternehmen, Leinethaler Immobilien UG (haftungsbeschränkt), sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielweise mit einer Kopie. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Hinweis: Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich–rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlich Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Grunderwerbssteuer, Notar– und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Leinethaler Immobilien UG (haftungsbeschränkt) nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil. Zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: IHK Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover