Dieses Objekt ist eine Immobilie für Menschen mit allerhöchsten Ansprüchen, die Liegenschaft fällt durch die Alleinstellungsmerkmale sowie der Details auf und bietet noch weitere Möglichkeiten, um sich individuell auszuleben. Arbeiten und luxuriös leben, das ist das, was diese Immobilie Ihnen definitiv bietet. 
Ob als Autohandel, Tonstudio, Kanzlei , Atelier oder als IT-Firma, hier kann großes Entstehen und das in einem Rahmen, der Ihnen alles bietet.
Wenn Sie dieses Objekt durch den Gewerbe Eingang betreten, stehen Sie in einem kleinen Empfangsbereich mit einer Theke., von da aus gelangen Sie in ein großes Büro, mit Zugang zur kleinen Kaffeeküche und Durchgang zum kleineren Büro. 
Durch eine weitere Tür vom großen Büro, haben Sie die Möglichkeit den privaten Bereich zu betreten. Auch eine Kundentoilette mit Dusche ist vorhanden, von außen erreichbar.
Den privaten Bereich betreten Sie seitlich des Hauses oder vom Büro, Sie müssen das Objekt daher nicht verlassen, sofern Sie Leben und Arbeiten kombinieren.
Aber auch das Herz des Mannes kommt nicht zu kurz, vom Flur kommen Sie direkt in die  Garage mit Werkstatt und kleinem Lager. 
Um den Wohnbereich des Hauses zu erreichen, müssen Sie erst durch das gemütliche Billardzimmer mit wunderschönem Elektro-Kamin.
Das Herzstück des Hauses ist definitiv das Wohnzimmer, sehr groß und hell, durch die große Lichtkuppel, haben Sie wundervolles Tagelicht ( sofern es draußen hell ist ). 
Der Wohnbereich teilt sich in zwei Bereiche, auf zwei Ebenen auf.
Von der oberen Ebene kommen Sie in einen Flur, von dem das  Kinderzimmer, das große Schlafzimmer und ein  Luxus-Badezimmer abgeht. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur  Waschküche mit Lager. 
Das Luxus-Badezimmer lässt keine Wünsche offen, von noch einem begehbaren Schrank, über großer ebenerdiger Dusche, großes Waschbecken, Duo-Badewanne und der optisch abgetrennte Bereich zur Toilette – AquaClean – sowie einer Herrentoilette, selbstverständlich haben Sie hier auch die Möglichkeit TV zu schauen.
Zurück im Wohnzimmer: Von der unteren Ebene gelangen Sie einmal in einen kleinen Trakt von dem aus ein Gäste WC und zwei kleinere Räume abgehen. Außerdem gelangen Sie durch den offenen Zugang zum Esszimmer und Küchenbereich. Diese beiden Bereiche werden durch eine Theke optisch voneinander getrennt. Durch die großen Fenster / Tür, haben Sie direkten Zugang zum nicht einsehbaren Garten. 
Von der Küche abgehend befindet sich auch noch der Hauswirtschaftsraum, mit weiterem Platz. 
Im Garten kann man Feste feiern oder die Ruhe genießen, damit sind auch die Veranstaltungen für die Firma perfekt ausgestattet.
Eine wundervolle Terrasse lädt zum Verweilen ein, der beheizte Pool, um ein paar Bahnen zu schwimmen oder der Zugang zur Sauna - mit Ruhebereich um den Alltag hinter sich zu lassen. 
Einen „nicht einsehbaren „Wäscheplatz bietet der Garten auch noch.
Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich noch eine Garage sowie ein Lager.
Bei den Stellplätzen der Wohnmobile befindet sich der Eingang zu dem Sanitärbereich, mit Behindertengerechter Toilette, 2 Duschen, 2 Toiletten, Waschbecken sowie die Waschmaschine und der Trockener, diese können gegen Gebühr genutzt werden, des Weiteren gibt es im Außenbereich noch einen Anschluss, wo Frischwasser gegen Gebühr gezapft werden kann, wie Sie sehen wurde an alles gedacht, sowohl für die Gäste und auch von der wirtschaftlichen Seite.
Am Grundstücksende befindet sich noch die Große Garage mit 3 Rolltoren.
-	Das Objekt hat keinerlei Instandhaltungstau
-	Gas-Zentralheizung Baujahr 2020
-	Große Garagen mit Rolltoren 
-	Badezimmer aus 2023
-	Toilette – AquaClean
-	Echtholzparkett sowie Luxus-               Feinsteinzeug
-	Glaskuppe
- Ausreichend Stellplätze



- Provisionsfrei für den Käufer -


Die gesamte Einrichtung kann übernommen werden, ist aber nicht im Kaufpreis berücksichtigt.
            

                - Luxus Pur
- Hochwertige Materialien
- Baukörper über 650 m² 
- Wohnen und Arbeiten im Luxus
- Billardzimmer
- Glaskuppe im Wohnzimmer
- Schuhzimmer
- Ankleidezimmer
- Kein Instandhaltungsstau
- Beheizter Pool mit Gegenstromanlage
- High End Badezimmer
- Keine Stellplatzsorgen 
- Nah an der Ostsee

Die gezeigte Möblierung kann gegen eine Gebühr übernommen werden. Einem schnellen Umzug steht daher nichts im Wege.
               

                Bergen auf Rügen liegt im Zentrum der Insel Rügen im deutschen Land Mecklenburg-Vorpommern. Seit 2005 ist Bergen Verwaltungssitz des Amtes Bergen auf Rügen, des mit über 20.000 Einwohnern bevölkerungsreichsten Amtes des Landes.  
Die Schulen in der Stadt Bergen auf Rügen sind für Schüler nicht nur Lern- , sondern auch Erfahrungs-, Begegnungs- und Erlebnisstätte. Im Rahmen der kommunalen Schulträgerschaft hält die Stadt Bergen auf Rügen 2 Grundschulen 2 Regionale Schulen und ein Gymnasium vor.
Auch Kitas sind genug vorhanden. 
Sämtliche Dinge die Sie zum täglichen Leben brauchen finden in Bergen, egal ob Ärzte, Apotheken, Restaurants oder, oder, oder….
Das Meer können Sie mit kleiner Fahrradtour von ca 9 Kilometer erreichen. 
Weiterhin finden Sie im Stadtgebiet ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, ein Gymnasium, eine Musikschule und eine Volkshochschule.
                

                Sämtliche Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. 
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.
Bitte haben Sie Verständnis das wir weitere Unterlagen erst nach Erhalt ihrer Vollständigen Kontaktdaten ( Name, E-Mail sowie eine Rufnummer ) weiterleiten können.
Termine können ausschließlich nur über unser Büro vereinbart werden.
Bitte sehen Sie daher von ungekündigten Besuchen ab, dieses ist von den Eigentümern nicht erwünscht und werden abgewiesen.