- Zweifamilienhaus, aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften
- insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche, jeweils hälftig aufgeteilt auf die beiden Wohneinheiten
- Ölheizung aus dem Baujahr; Wartung wurde 2023 gemacht.
- ggf. Pferdehaltung auf großem Grundstück möglich
Großes Zweifamilienhaus mit Potenzial und großem Außenbereich
23623 Ahrensbök
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.191 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
499.000 € |
|---|---|
| Provision |
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
82,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Im Grünen wohnen nahe Lübeck, Eutin und Bad Segeberg!
Lebatz gehört zur Gemeinde Ahrensbök, diese ist die viertgrößte Gemeinde in Schleswig Holstein und gehört zum Kreis Ostholstein.
Die umliegenden Städte Lübeck, Eutin und Bad Segeberg sind allesamt mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Auch für einen Trip an die Ostsee benötigen Sie kaum länger.
Die Gemeinde Ahrensbök verfügt über ein vielfältiges Angebot an Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsmöglichkeiten. Für Kinder bietet die Gemeinde Ahrensbök viele Möglichkeiten, von Kita, Schule bis hin zu Sportvereinen sind die Kleinen bestens umsorgt.
Auch an Geschäften des täglichen Bedarfs mangelt es der Gemeinde nicht, neben Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Bäckereien finden Sie auch einige Restaurants.
Genießen Sie das Leben im Grünen unweit des urbanen Lebens!
Adresse
23623 Ahrensbök
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