Bei dem dreistöckigen voll vermieteten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine sehr gute Möglichkeit der Kapitalanlage.
Geheizt wird das im Jahr 1926 gebaute Objekt mit Etagenheizungen. Zum Haus gehören auch noch drei Garagen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Die 534m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG links - ca. 80m²
EG vorne - ca. 119m²
1.OG links - ca. 104m²
1.OG rechts - ca. 80m²
2.OG mitte - ca. 110m²
2.OG rechts - ca. 41m²
Die Kaltmiete beläuft sich monatlich auf etwa 4146€.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 560.700 Euro.
Profitables Investment: Mehrfamilienhaus mit langfristigem Ertragspotenzial
44651 Herne
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 534 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 21 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
560.700 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 3 € |
| Provision |
7,14 % inkl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 4.146 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1926 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Alle Einheiten vermietet
- Alle Garagen vermietet
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Herne Röhlinghausen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 329 und 368. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Blumenläden, Friseure und zwei Apotheken erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung kann daher nicht übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt vor.
Weitere Dokumente
SchnitEnergieausweis
Flurkarte
Adresse
44651 Herne
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Preis- und Lageinformationen
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