- sehr gepflegte und sonnige DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Wohnlage von MAITENBETH / Marsmeier mit Einzelgarage
- EG + Bäder mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollos im EG
- zentrale Staubsaugeranlage
- abgeschlossene Küche mit gepflegter Einbauküche + Speis
- großzügiger, gefliester Wohn-/ Eßbereich mit Ausgang zur SÜD-Terrasse mit Garten
- Kaminanschlußmöglichkeit im Wohnzimmer
- 3 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer mit jeweils Balkonzugang - Ost bzw. Süd
- Duschbad/WC im EG
- modernes und geräumiges Bad/WC mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne im DG
- Dachgeschoß mit Sichtdachstuhl
- großer beheizbarer Hobbyraum
- 2 Kellerräume - einer mit Waschmaschinenanschluß
- Heizraum (GAS-Heizung)
- Einzelgarage (mit elektrischem Torantrieb) + Stellplatz am Haus
gepflegte DHH - 3 SZ, EBK, 2 Bäder, SÜD/Terrase, beheizbarer Hobbyraum, EGge+StPl in MAITENBETH
Am Franzosenbach 6,
83558 Maitenbeth
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 56 m2 |
| Grundstücksfläche | 382 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort möglich |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
685.000 € |
|---|---|
| Provision |
Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer sofort zur Zahlung fällig nach Abschluß des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
130,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
siehe Objektbeschreibung
Lage
- Marsmeier ist der südliche Teil von Maitenbeth
- Bushaltestelle direkt an der Zufahrt in die Wohnsiedlung
- Kindergarten und Grundschule am Ort, weiterführende Schulen in Haag (Realschule) bzw. Gars (Gymnasium)
- ca. 45 km nach München über die B12 bzw. dann A94 erreichbar
Sonstige Angaben
- kein Exposéversand
- Anfragen per E-mail werden nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer beantwortet - bitte haben Sie hierfür Verständnis.
- Verkauf im MAKLER-ALLEIN-AUFTRAG
- kein Exposéversand -
- Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
- Gerne stellen wir Ihnen dieses gepflegte Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
- Wir freuen uns auf Ihren Kontakt mit uns und danken Ihnen für Ihr Interesse.
Adresse
Am Franzosenbach 6, 83558 Maitenbeth
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Preis- und Lageinformationen
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