Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Wachtberg - Berkum. Das Haus besteht aus Gartengeschoss (Hanglage ebenerdiger Eingang), Erdgeschoss, Dachgeschoss, einem Wintergarten und einer Garage. Im Gartengeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit separtem Eingang. Die 3 - 4 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Gartenfläche und einem Wintergarten mit rund 30m². Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Dachbalkon vorhanden. Die Garage befindet sich seitlich neben dem Haus. Alle drei Wohnungen sind an nette Bewohner vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil kann nach Absprache bezogen werden.
            

                Massive Bauweise, Satteldach mit Dachgauben,  
Gas – Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung 
Kunststoff- u. Holzfenster mit Isolierverglasung und zum Teil Rollläden 
Haustür aus Aluminium (vor kurzem saniert) 
Elektroinstallation:  

Wohnung Gartengeschoss: 2 Zimmer Wohnung mit 66,82m² Wohnfläche. 
Holzfenster mit Isolierverglasung, Innentüren Stahlzargen mit furnierten Holztürblättern, 
Küche Bodenfliesen, Wohn- und Schlafbereich Laminat, Badezimmer Hänge WC, Badewanne, Einzelwaschbecken, helle Wand- und Bodenfliesen. Das Badezimmer kann über ein Fenster belüftet werden. 

Wohnung Erdgeschoss: 3 – 4 Zimmer Wohnung mit 155,77m², Wintergarten, Gartenanteil und Gartenhäuschen. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und zum Teil Rollläden, Küche Bodenfliesen, Wohn- und Schlafräume Parkett bzw. Vinylbelag, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit Duschkabine, Waschbecken, Hänge WC und hellen Wand- und Bodenfliesen. Das Badezimmer kann über ein Fenster belüftet werden. Im Wohnzimmer ist ein Kamin mit Holzofen vorhanden. Der Wintergarten kann gleichfalls über einen Kamin beheizt werden. Zur Wohnung gehört der Gartenanteil mit einem Holzhäuschen. 

Wohnung Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit 92,15m² Wohnfläche und tollem Blick zum Siebengebirge, Küche Bodenfliesen, Wohnräume Parkett oder Vinylbelag, Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche mit Duschkabine, Waschbecken, Hänge WC. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster zur Belüftung. attraktiver Dachbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar.         

Extras: Garage, Kelleraußentreppe, Kaminzug, Wintergarten
               

                Die Gemeinde Wachtberg liegt unmittelbar vor den Toren der Bundesstadt Bonn, 35 Kilometer südlich von Köln und 40 Kilometer nordöstlich von Koblenz. Wachtberg grenzt unmittelbar an das Land Rheinland-Pfalz. Hier erleben Sie Natur pur und eine tolle Infrastruktur. 

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Wachtberg - Berkum, Alle Einkaufsmöglichekeiten für den täglichen Bedarf liegen fußläufig nur wenige Fußminuten von dem Objekt entfernt. Der Ort verfügt über Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Hallenbad u. v. m. Durch die hochwertige Infrastruktur hat sich der Ortsteil mit rund 2.500 Einwohnern zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Ein Busbahnhof nur ca. 300 Meter von dem Objekt sichert schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Durch den Autobahnanschluss Meckenheim - Merl ist der Ort auch optimal angebunden.
                

                Ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen in einer beliebten Wohnlage. Durch die hochwertige Infrastruktur ist dieses Objekt gerade für junge Familien interessant. Die große 3 - 4 Zimmer Wohnung mit großem Gartenanteil und Wintergarten im Erdgeschoss kann nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum 01.07.2024 frei.