Zum Verkauf steht eine großzügige Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² auf einem Grundstück von ca. 8300 m². Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Räume, darunter 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei extra WCs. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die uneinsehbare Lage des Grundstücks, die absolute Privatsphäre garantiert. Im Innenbereich beeindrucken die edelsten Marmorböden, die sowohl im Haus als auch im Garten angelegt wurden. Hier können Sie luxuriöses Ambiente und gehobenen Wohnkomfort erleben. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 6 Teiche, darunter ein großer Teich und 5 kleine Teiche. Der Baumbestand umfasst unter anderem 3 beeindruckende Mammutbäume. Ein Pavillon auf dem Grundstück bietet einen traumhaften Ausblick auf das gesamte Anwesen. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die idyllische Atmosphäre genießen. Eine Holzbrücke führt zu verschiedenen Bereichen des Grundstücks und verleiht dem Anwesen eine besonders einladende Note. Das Grundstück ist naturbelassen und beherbergt eine Vielzahl von Wildpflanzen, Obstbäumen und hochwertigen tropischen Pflanzen. Hier können Sie ein Stück Natur in Ihrem eigenen Garten genießen. Eine Garage mit Platz für 2 PKW und einer Zapfsäule ist ebenfalls vorhanden. Die Holzvertäfelung im Innenbereich besteht aus hochwertigem Tropenholz und verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben. Die ruhige Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielen Besonderheiten machen dieses Haus zu einer attraktiven Investition. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Objekt kennenzulernen.
Preis auf Anfrage! Besonderes Anwesen auf parkähnlichem Grundstück in zentraler Lage von Harpstedt
27243 Harpstedt
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 292 m2 |
Nutzfläche | 205,83 m2 |
Grundstücksfläche | 8.300 m2 |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
650.000 € |
---|---|
Provision |
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 198,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
198,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Doppelgarage • Gasheizung • elterlicher Schlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite • Kamin • Vollunterkellert • Teich auf dem Grundstück • zentrale Lage in Harpstedt
Lage
Harpstedt ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Oldenburg, in der Region Oldenburger Land und liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen. Harpstedt liegt als staatlich anerkannter Erholungsort im Zentrum des Naturparkes Wildeshauser Geest. Durch Harpstedt fließen die Delme, der Purrmühlenbach und die Annenriede, auch Annengraben genannt. Im Norden liegt der Ortsteil Klein Amerika mit der Ozeanbrücke über die Delme. Anschluss an die durch die Samtgemeinde führende A1 besteht über die Anschlussstellen Wildeshausen und Groß Ippener in die Richtungen Osnabrück-Dortmund und Bremen-Hamburg. Die Gemeide verfügt über alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs und kann des Weiteren durch die ländliche und naturvebundene Umgebung beeindrucken. Des weiteren gibt es in Harpstedt verschiedene Ärzte. Auch für Kinderbetreuung ist gesorgt. In Harpstedt gibt es Kindergärten und auch eine Grund- und eine Oberschule. Ebenfalls bietet Harpstedt ein manigfaltiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie beispielsweise einen Sportverein (Tennis, Handball, Fußball und Turnen) etc., sowie einen Reitverein. Hevorzuheben ist weiter das Rosenfreibad, das einen außerordentlichen Ruf genießt und auch über die Ortsgrenzen hinaus sehr bekannt ist. Neben dem Schwimmbad befindet sich weiter ein Minigolfplatz.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
27243 Harpstedt
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Preis- und Lageinformationen
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