Das freistehende 3-Familienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert errichtet. Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Aktuell wurde in 2024 der Ölbrenner erneuert.

Das Erdgeschoss teilt sich von einem Flur in ein Tageslichtbad, ein separates WC, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Durchgang in ein Esszimmer und eine Küche mit Abstellraum. Sowohl von der Küche als von dem Esszimmer gelangt man auf einen nach Südosten ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. 

Die Wohnung im Obergeschoss entspricht exakt dem Schnitt der ca. 147 m2 5-Zimmerwohnung aus dem Erdgeschoss. 

Das Dachgeschoss beherbergt eine etwa 73 m2 3-Zimmerwohnung. Von dem Flur aus erreicht man zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtduschbad, ein separates WC und eine Küche.

Der Kellerbereich bietet nicht nur Platz für die Ölheizung und Öltanks, sondern auch für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu dem Objekt gehören ein großer Garten und eine Garage.

Die Immobilie ist komplett vermietet und nicht frei werdend.
            

                Arheilgen ist ein Stadtteil im Norden von Darmstadt. 

Kindergärten, Grundschule sowie eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden. 
Das Arheilger Mühlchen, ein naturbelassener Badesee der als öffentliches Schwimmbad genutzt wird, liegt umgeben von Sportstätten idyllisch inmitten des Grünzuges Ruthsenbach im Osten Arheilgens. 

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.