Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine gut durchdachten und sehr gepflegten Räumlichkeiten. 

Das massiv gebaute und voll unterkellerte Objekt verfügt über eine attraktive Gesamtwohnfläche von ca. 158 m² sowie über eine wohnraumähnliche Fläche von ca. 37 m², welche sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss (ca. 111 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

- Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Büro und Wintergarten

Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer):

- Wohnzimmer, Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2

Untergeschoss (ca. 37 m² wohnraumähnliche Fläche)

- Partyraum mit Abstellraum, Flur, Badezimmer, Abstellraum, Heizungsraum mit Öllager und Hobbyraum mit Zugang zum Garten

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichen Kaminbereich und direktem Zugang zur Küche. 

Über den hellen Flur wird das Badezimmer und das separate WC erreicht. 

Das Elternschlafzimmer sowie das praktische Büro mit angrenzendem Wintergarten runden diese Etage des Hauses ideal ab.

Im harmonischen Dachgeschoss sogen das ansprechende Wohnzimmer sowie die beiden prächtigen Kinderzimmer für hervorragende Raumverhältnisse.  

Das tadellose und wohnraumartig ausgebaute Untergeschoss bietet einen Partyraum sowie ein vollwertiges Badezimmer. Außerdem befinden sich hier der Abstellraum, der Heizungsraum mit Öllager sowie der Hobbyraum mit Zugang zum Garten.


Im liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse und fachgerecht zurückgeschnittenen Sträuchern und Büschen können Sie Ihren Feierabend entspannt genießen aber auch der Gartenarbeit frönen. 

Die tadellose und massiv errichtete Garage mit elektrischem Rolltor bietet Ihrem Auto optimalen Schutz. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere Lagermöglichkeiten.
            

                Pöhlde ist ein schönes Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern im südwestlichen Harzvorland in Südniedersachsen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. 
Pöhlde ist ein Ortsteil der Stadt Herzberg im Landkreis Göttingen und liegt verkehrsgünstig zwischen den Universitätsstädten Göttingen und Nordhausen, welche vom nahegelegenen Bahnhof in Herzberg direkt erreicht werden können. 

Im Dorf gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und Gaststätten. Alltagseinkäufe können im benachbarten Herzberg erledigt werden. 

Pöhlde bietet Ihnen eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie die Klosterkirche, die Ruhmequelle, eine der drei größten Quellen Europas und die größte Karstquelle Norddeutschlands sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie einer Kegelbahn, Tennishalle und diverse Angelteiche.