Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügige, nach Süden ausgerichteten Balkon. Sie verfügt über drei Zimmer auf einer Fläche von ca. 92 m². Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet der Stellplatz, der für 6.500,- EUR zusätzlich erworben werden muss. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Eigentumswohnungen werden jeweils als KFW-Effizienzhaus Stufe 40 errichtet. Damit besteht die Möglichkeit, attraktive Fördermittel in Anspruch zu nehmen. Im Haus stehen noch drei weitere Wohnungen mit den Größen von ca. 71 m² bis 101 m² zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, einen eigenen Kellerraum und einen Abstellraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, welcher zusätzlich erworben werden muss. Für das Abstellen von E-Bikes ist zusätzlich eine Fahrradgarage mit separaten Steckdosen vorhanden. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Bauträgers.
Barrierefreie Neubauwohnung + zinsgünstige Fördermittel im KFW 40 Standard in Rhede - Krechtin
46414 Rhede
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Infos
Wohnfläche ca. | 92 m2 |
---|---|
Nutzfläche | 6 m2 |
Zimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
376.500 € |
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Provision |
1,785 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 1,785% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Qualität der Austattung | Gehoben |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 15,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
15,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Rhede (Krechting) Rheder Str. Die Eigentumswohnung entsteht in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten an der Rheder Straße. Der Stadtkern von Rhede mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten oder Restaurants ist ca. 1,5 km entfernt. Zusätzlich liegen ein Bäcker, ein Hotel, eine Pizzeria und ein Supermarkt im Umkreis von ca. 500 m. Durch die gute Anbindung von Rhede an die Bundesstraße 67 sind die umliegenden Städte Bocholt und Borken, sowie die Autobahn 31 gut zu erreichen. Mit dem Auto wird etwa eine Fahrstunde in das Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen in Düsseldorf oder Weeze benötigt.
Sonstige Angaben
FINANZIERUNG Es können zu den Eigentumswohnungen jeweils konditionsgünstige KFW-Darlehen mit einem Zins von 1,79 % übernommen werden! Sehr geehrte/r Interessent/in, natürlich stehen wir Ihnen im Anschluss auch bei der Finanzierung zur Seite. Unsere erfahrenen Kreditberater führen gerne mit Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch und erstellen Ihnen ein auf Sie und Ihre Lebenssituation und Wünsche zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Sprechen oder rufen Sie uns gerne an um ein Erstgespräch zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! SONSTIGES *Die gezeigte Visualisierungen dient lediglich der Veranschaulichung und kann abweichen.
Adresse
46414 Rhede
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