Dieses angebotene Haus besticht durch seinen villenähnlichen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Einfamilienhaus, welches insgesamt durch eine Familie genutzt werden kann. Da sich im Dachgeschoß eine Wohnung befindet (z. Zt. ohne Küche), ist hier auch eine Vermietung möglich. Geheizt wird das im Jahr 1927 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung (Holz und Kohle) im Keller. Da das Haus voll unterkellert ist, finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen oder z.T. als Hobbyraum. Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück mit Nebengebäude lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.061 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 230.000 Euro.
Großes Wohnhaus mit viel Potenzial
14727 Premnitz
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 155 m2 |
Grundstücksfläche | 1.061 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
230.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Die Provision ist nach Abschluß des Notarvertrages verdient und fällig. Die Provision ist zur Hälfte in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1927 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Holz |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 314,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
314,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Wohnhaus ist massiv gebaut. Es gliedert sich in ein Keller-, Erd- und Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer (teilbar durch eine Schiebewand), ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Aus der Küche kann man auf eine schöne Terrasse gehen, um hier die Sonne zu genießen. Ein Wannenbad und ein kleines Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoß. Im Dachgeschoß befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Ca. im Jahr 2000 wurde das Dach mit roten Biberschwanzziegeln eingedeckt und die Fassade geputzt. Im Dachgeschoß wurde das Duschbad erneuert und mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Ausstattung des restlichen Hauses stammt aus DDR-Zeiten, d.h. es muß saniert werden (z.B. Heizung, Fenster, Elektro, Sanitär). Ein Brunnen für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Folgende Medien sind vorhanden: Wasser und Abwasser, Strom, Internet, Erdgas liegt an der Straße.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Premnitz. Premnitz ist eine Kleinstadt im Landkreis Havelland im Land Brandenburg und hat ca. 8.300 Einwohner. Sie liegt ca. 65 km westlich von Berlin im Naturpark Westhavelland. Premnitz wurde im Zuge des Ausbaus der Chemiefaserindustrie in den 1950er und 1960er Jahren bekannt und war ein Standort der Bundesgartenschau 2015. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden (Gesundheitszentrum, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und div. Gewerbe). Der nächste Bahnhof liegt in ca. 550 m Entfernung und ist fußläufig in ca. 8 Minuten erreichbar. Die B 102 ist die wichtigste Straßenverbindung zwischen Rathenow und Brandenburg an der Havel. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diverse Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden. Der Premnitzer See ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage an der Havel und die gute Infrastruktur machen Premnitz zu einem begehrten Wohnort für alle Generationen.
Adresse
14727 Premnitz
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Preis- und Lageinformationen
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