Im Mehrgenerationenhaus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen.
Generation 1 Entweder für die große Familie oder mit Mieteinnahmen aus der zweiten Wohnung
55494 Rheinböllen
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 218 m2 |
Grundstücksfläche | 540 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
419.429 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Das Heizungssystem basiert auf einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KfW55 sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten nicht nur optimalen Schutz vor Kälte und Lärm, sondern tragen auch zur hohen Energieeffizienz des Hauses bei. Zudem erwartet Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - für ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum.
Lage
Rheinböllen bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Wohnen in einer ruhigen Wohngegend; die Lage überzeugt auch durch ihre hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Naturgebiete. Hier leben Sie in einer harmonischen Nachbarschaft mit freundlichen Menschen und genießen gleichzeitig alle Vorzüge einer gut erschlossenen Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Familien mit Kindern oder aktive Naturfreunde.
Sonstige Angaben
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob im Rahmen eines Ausbauhauses oder durch unsere Unterstützung via Dienstleistungspakete. Unsere drei Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität: Übernehmen Sie selbst den Innenausbau oder lassen Sie sich von unseren Profis helfen. Das Paket HEIMWERKER bietet zudem maximale Kostenersparnis - ideal für kreative Köpfe! Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreichen Inklusivleistungen wie dem Zugang zu hochwertigen Materialien in unserem Bemusterungszentrum. Unser Anspruch: Maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses.
Grundriss
404156-19830-1-g
404157-19830-2-g
404158-19830-3-g
404159-19830-4-g
Dienstleistungspakete
Bemusterung
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Grundstück
Musterhäuser
Adresse
55494 Rheinböllen
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