Sie möchten ein modernes und einzugsfertiges Objekt besitzen und lieben dennoch den Charme eines Altbaus?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Renditeobjekt- Dieses Prachtstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haupthaus wurde ca. im Jahr 1906 errichtet und mit einem Anbau ca. im Jahr 1955 erweitert.
Auf ca. 234m² reiner Wohnfläche, sowie 11 Zimmern, haben Sie genügend Möglichkeiten Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.
Im Jahre 2023 wurde die Einliegerwohnung vollumfänglich saniert und besitzt eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Auf dem ca. 1579m² großen Grundstück, können Sie schöne Sommerabende verbringen und haben genügend Platz Ihre Privatsphäre zu genießen.
Hier befinden sich ebenfalls zwei Carports, sowie 7 Stellplätze zur sicheren Unterbringung Ihres Fuhrparks.
In dem gepflegten Keller der Immobilie haben Sie Stauraum, um all Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen zu können. Zusätzlich wird Ihnen hier noch ein Gästezimmer, sowie ein modernes Badezimmer geboten.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser schönen Immobilie verzaubern!
Herrschaftliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lage!
32791 Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 234 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.579 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Badezimmer | 6 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 312,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
312,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
+ Dachboden ausbaubar
+Teilweise Raumhöhe bis zu 3m
+Renovierung in 2023
+Neue Fenster Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen
+Manuelle Jalousien
+Fassadenanstrich 2023
+Drei neue Badezimmer 2023
+Neue Oberböden 2023
+Ölheizung von 2004
+Einliegerwohnung saniert 2023
+2 Carports, 7 Stellplätze
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Randlage von Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Läden des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.
Schulen und Kindergärten sind in Lage vielfältig vorhanden.
Sonstige Angaben
Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
32791 Lage
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lage
Ansprechpartner
