Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 469 m², ideal zur Errichtung einer Doppelhaushälfte in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.

Im Kaufpreis sind die vollständige Planung sowie die erteilte Baugenehmigung inklusive Statik enthalten – alles ist bereits vorbereitet, damit Sie direkt mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können.

Zudem wurden die Erdarbeiten, einschließlich der Grundleitungen und der Betonbodenplatte, bereits im Rahmen der Bebauung der Nachbarbaustelle ausgeführt. Dies ermöglicht einen schnellen und unkomplizierten Baustart, ohne Verzögerungen durch vorbereitende Maßnahmen.
            

                Das Grundstück befindet sich in Jüchen-Schaan, einem malerischen Stadtteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einlädt. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Jüchen in kürzester Zeit mit dem Auto.

In Jüchen finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Schulformen und Kindergärten sind sowohl im Zentrum als auch in den umliegenden Ortsteilen ansässig. Die Innenstadt bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Restaurants sowie Dienstleistungsunternehmen wie Friseure, Tankstellen und Lebensmittelgeschäfte. Banken, Notare und Rechtsanwälte sind ebenfalls vor Ort, ebenso wie eine breite Auswahl an Ärzten aus verschiedenen medizinischen Bereichen.

Die Stadt Jüchen liegt verkehrsgünstig zwischen Mönchengladbach, Neuss, Düsseldorf und Grevenbroich und ermöglicht dank einer ausgezeichneten Anbindung an Autobahnen sowie Bus- und Zugverbindungen einen schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region. Ob mit dem Auto oder der Bahn – Sie erreichen Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach in kürzester Zeit, was Ihnen zusätzliche Anbindungen und vielseitige Umsteigemöglichkeiten bietet.