Ein schön gelegenes Baugrundstück, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.
Hier könnte zum Beispiel ein Bungalow entstehen.
Einer Voranfrage zum Neubau eines Einfamilienhauses wurde vom
zuständigen Bauamt zugestimmt.
Die Errichtung eines Wohnhauses mit einer Grundfläche von ca. 100 qm auf
dem oben genannten Baugrundstück ist auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen unter folgenden Voraussetzungen bauplanungsrechtlich zulässig:
Die Prüfung der planungsrechtlichen Zulässigkeit ist aufgrund der Inhalte der
Eingereichten Unterlagen nur hinsichtlich der Grundfläche und der Lage des Bauvorhabens auf dem Grundstück erfolgt. 
Alle übrigen Voraussetzungen des Einfügungsgebotes des § 34 BauGB
Hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung unterliegen somit einer Prüfung im
Anschließenden Baugenehmigungsverfahren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns
Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
            

                Die Ortschaft Hambühren wurde erstmalig im Jahre 1235 urkundlich erwähnt.
Am Rande der Heide mit Wald und Feldern kann man von einer unberührten
und friedlichen Entwicklung sprechen. Im Jahre 1378 wurde die
Nachbargemeinde Oldau offiziell erwähnt, im Verzeichnis der Zinseinnahmen
der Herzöge Wenzel und Albrecht von Celle.
Die Geschicke der Geschichte und des späteren Königreichs Hannover gingen
an Hambühren weitgehend vorbei, wodurch sich der dörfliche Charakter in
seiner ursprünglichen Form bewahren konnte.
Das Grundtück liegt verkehrsgünstig gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet in Hambühren OT Ovelgönne. Hambühren hat mit seinen Ortsteilen I und II und Oldau ca. 13.000 Einwohner und bietet eine Infrastruktur, den den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter Banken sowie eine Grundschule, mehrere Kindergärten, ein Gymnasium, aber auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden und zu Fuß gut erreichbar.
Die ca. 35km entfernte Landeshauptstadt ist in ca. 25Min mit dem PKW über die B214 und der BAB 7 zu erreichen.
                

                200.000,-€


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Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns
nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst
gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen
gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von dem angebotenen
Grundstück zu überzeugen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Grünland Immobilien
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